储备银行说，投资者在奥克兰市场份额增加，对希望换房的群体的伤害程度高于首次购房者。

数据显示投资者在奥克兰市场比例增加，至今年6月已达全部交易的41%，比2013年年末增加8%。

央行副行长Grant Spencer24日在奥克兰表示，“以前这些增长是以首次房买家为代价的，而从2014年末以来，是以‘mover’(换房群体)为代价。

“奥克兰房价在过去一年增加24%，使得该地区房价收入比是全国其他地区2倍，奥克兰成为世界上房价最贵的城市之一。国际经验显示房价收入比和历史情况背离越远，校正性下跌越猛烈。”

Grant Spencer

此前经过商业银行和央行一轮讨价还价，央行同意将对投资者的贷款限制措施推迟一个月至11月执行，同意将首付不足三成的投资型贷款不得超过新增贷款2%的原定目标放松到5%。

Grant Spencer当日表示，数据显示过去一年在奥克兰攻城略地的投资者大多数是小型投资人，多数为2-4套之间，

“他们的这种特点——也就是依赖信贷的小型投资特点——意味着新的针对投资者的贷款限制将应该产生效果。”

他还表示，尽管他认为央行政策会有效果，但还是需要多多建造增加房源。

工党房屋事务发言人Phil Twyford称，储备银行“代行国家房产政策”意味着政府房产政策已失败。

Phil Twyford

“央行很明显在担心奥克兰市场投资者比例增加以及相应的房屋拥有率下降，也许Nick Smith应该下台让储备银行来接替房屋部长。”他说。