美1月新房销量创5年半新高 环比涨9.6%

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-02-28 美国房产投资专家



    美国商务部26日公布的数据显示,1月份美国新房销售量创5年半以来新高,部分缓解了市场对近期美国楼市复苏动能不足的忧虑。

    经季节调整,1月份美国新房销售量按年率计算为46.8万套,环比上升9.6%,同比上升2.2%,为2008年7月以来最高值。据经济学家测算,美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

    1月份美国新房销售中间价为26.01万美元,环比下降2.2%,同比上涨3.4%。

    1月底市场上的待售新房数量从12月底的17.1万套升至18.4万套。按照当前的销售速度,这些新房需要4.7个月售完。

    新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大,但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响,今年第三季度美国新房销售表现平平,12月份的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此,分析人士认为这些都不能改变楼市复苏的长期趋势。随着就业、工业生产等情况的进一步好转,楼市需求还将进一步走强。


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