加拿大美女发现自己和房子竟然被别人一起网上出租了!中国人所谓的"家庭旅馆"大多不合法

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-16 加拿大家园


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很多中国移民和学生到加拿大后的第一站往往是华人开设的"家庭旅馆"。这些"家庭旅馆"或开在独立屋中,或在公寓楼里,有的是自有物业,有的则是租来后分租。


不过,按照加拿大法律,这些所谓的"家庭旅馆"大多不合法。



Alix Causer-McBurney  是加拿大维多利亚市的一位妇女,由于要离开城市工作一段时间,她把自己的公寓出租,和房客签了6个月的租约。


两个人用的是BC省的标准租约,其中的规定包括,在没有获得房主的允许下,房客不能进行转租。


一天,Alix 接到了弟弟发来的邮件,里面是租房网站Airbnb上的一个广告,打开一看,居然是自己的公寓,她大吃一惊。


Alix 说,这是我的公寓,看到它被放到Airbnb上出租,让我非常地不舒服。根据Airbnb上的客户评价和其他信息,Alix 说,已经至少有好几个客户曾经下榻她的公寓。



Airbnb 上 Alix 公寓的广告 © Airbnb


Alix 找到房客对峙,房客承认把公寓放到了Airbnb 上出租,并同意立即停止出租,并终止租约。


David Hutniak 是BC省房东协会 (Landlord B.C.)的负责人,他说,随着 Airbnb和一些华人租房网站的大流行,房客不告诉房东,用房东的房子赚钱,已经是一个越来越普遍的问题。


他说,BC房东协会对所有的会员提供一个加长租约,里面更加清楚地强调,不经房东准许,不得用房子进行短期出租。


他说,我们还建议房东们,要经常到 Airbnb 和 Craigslist 等网站上进行监督查看,看看自己的房子是否被房客放到了网上再出租。


Airbnb 也发布了声明,说出租房子的人若不是房东的话,应该征得房东的同意;如果是共管公寓楼里的公寓,还需要向公寓委员会查询是否可以。


在加拿大,大多数共管公寓楼有规定,禁止租期不到一定期限(通常为1年或6个)的短期出租。而独立屋未经政府的允许,更是不得分割出租的。


(作者:赵黎;加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada)

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