很多中国移民和学生到加拿大后的第一站往往是华人开设的＂家庭旅馆＂。这些＂家庭旅馆＂或开在独立屋中，或在公寓楼里，有的是自有物业，有的则是租来后分租。
不过，按照加拿大法律，这些所谓的＂家庭旅馆＂大多不合法。
Alix Causer-McBurney 是加拿大维多利亚市的一位妇女，由于要离开城市工作一段时间，她把自己的公寓出租，和房客签了6个月的租约。
两个人用的是BC省的标准租约，其中的规定包括，在没有获得房主的允许下，房客不能进行转租。
一天，Alix 接到了弟弟发来的邮件，里面是租房网站Airbnb上的一个广告，打开一看，居然是自己的公寓，她大吃一惊。
Alix 说，这是我的公寓，看到它被放到Airbnb上出租，让我非常地不舒服。根据Airbnb上的客户评价和其他信息，Alix 说，已经至少有好几个客户曾经下榻她的公寓。
Airbnb 上 Alix 公寓的广告 © Airbnb
Alix 找到房客对峙，房客承认把公寓放到了Airbnb 上出租，并同意立即停止出租，并终止租约。
David Hutniak 是BC省房东协会 （Landlord B.C.）的负责人，他说，随着 Airbnb和一些华人租房网站的大流行，房客不告诉房东，用房东的房子赚钱，已经是一个越来越普遍的问题。
他说，BC房东协会对所有的会员提供一个加长租约，里面更加清楚地强调，不经房东准许，不得用房子进行短期出租。
他说，我们还建议房东们，要经常到 Airbnb 和 Craigslist 等网站上进行监督查看，看看自己的房子是否被房客放到了网上再出租。
Airbnb 也发布了声明，说出租房子的人若不是房东的话，应该征得房东的同意；如果是共管公寓楼里的公寓，还需要向公寓委员会查询是否可以。
在加拿大，大多数共管公寓楼有规定，禁止租期不到一定期限（通常为1年或6个）的短期出租。而独立屋未经政府的允许，更是不得分割出租的。
（作者：赵黎；加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada）
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