这几天，王宝强离婚的事情在网上闹得沸沸扬扬每天都有最新的剧情，而其中引起小编注意的，则是那套120万美元的洛杉矶“豪宅”。不知道大家是不是都跟小编一样，抱着想看看有多壕的心去看了照片，然后觉得这么破一屋子是被坑了吧……所以宝宝到底有没有被坑呢？
美国政府的公开信息显示，宝宝在美国洛杉矶的房产是一个四房两卫的平层，建筑面积大概在213平米左右，于2013年底以120万美元购入。值得一提的是，两年半过去了，网站根据周围最近销售记录给该房产估测的价格仅101.2万美元。
房子怎么贵，总该有道理吧。比如说是个豪宅？——啊这个外观三分不能再多了。
也许壕的比较低调？里面很豪华呢？——画风好像哪里不太对。
地理位置？嗯，距离洛杉矶市中心直线距离20公里开外。
其实20公里开外有个好学校的话也是值这个价格的，好比墨尔本的Glen Waverley是吧。所以，是学校好？——并没有！房子所在学区里的距学校在权威网站上的评分（满分十分）都不及格！
那这房子到底哪里好了？
大概是黑心中介的嘴皮子比较好吧？
销售记录显示宝宝家周围最近卖出去的房子，价格都在100万以下。唯一一套118万的，也比宝宝买迟了两年多。
再看看宝宝房子的成交历史。04年76万被卖出，在宝宝买之前的十年间几次尝试要卖最终都没卖掉，11年年底放出84.9万的价格依然没能出手，终于功夫不负有心人，两年后以高出11年底挂牌价40%的价格卖给了不懂行的宝宝。
那投资前景呢？——这个区的中位价只有83.3万美元，美国的房产网站还估计明年这个区域的价格将会下跌0.7%，而所在的城区却会上升1.4%。
这房子坑吗？
宝宝也许知道地段、学区房、户型等等对房价的影响，但缺乏专业机构的评估筛选，导致无论是购房价格合理性、还是升值保值性，都大打折扣。
绿地置业，为您的投资保驾护航。
