地产 | 为上位第一大地产市场做准备?安省出台法律 强制规管验屋师

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-21 加拿大头条


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

这个好,规范验屋市场!

【加拿大乐活网lahoo.ca Sienna报道】继卑诗省和阿尔伯塔省之后,安省终于将迎来属于自己的验屋业法律,规范验屋师市场,更好地保护买家利益,似乎在为取代卑诗省,成为加拿大第一大地产市场做准备。

加拿大乐活网(lahoo.ca)获悉,安省已经开始制定法律,为验屋业建立基本的规则制度。其中包括规定验屋师需要向买家透露什么信息,所签署的验屋合同要用什么语言等等。除此之外,政府还将设立一个独立机构来考核安省1500个验屋师,并为他们发放统一的执照。

省府认为,这些改变可以确保消费者从有价值的建议中获益,在买房后避免因房屋安全问题造成的费用。验屋行业也可以因此进步,防止那些未经系统训练的验屋师在市面上招摇撞骗,损害验屋师的专业形象。

验屋业虽然与安省的地产行业联系紧密,但至今都没有被政府规管。验屋师是由不同的验屋组织所管理,每个组织训练验屋师的标准都不尽相同。

安省每年有65%的房产交易有验屋这一环节,可见市场还是很大。随着卑诗省推出15%海外买家物业转让税,很多专家都预测大多伦多地产市场将崛起,取代大温,成为第一大市场。如果验屋这一环节存在漏洞,势必将为地产交易蒙上一层阴影。


加拿大乐活网(lahoo.ca)了解到,其实早在2013年,安省就已经开始测试为验屋师统一颁发执照一事,以便更好地保护买家利益。

今年早些时候,卑诗省进一步加强了规范验屋师的法律,包括要求验屋师购买责任保险,加强验屋记录和禁止限制验屋师的验房合同。

安省的这项法案最早将会在今年秋天出台。

出品:加拿大头条
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来源:加拿大乐活网(lahoo.ca)




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