振奋人心!昆士兰旅游基础设施成为投资新热点! 7月昆州降低132商业天才移民门槛

<- 分享“澳中商圈”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-19 澳中商圈




8月18日,桂冠国际携手新胜集团在Eureka Tower举办了关于昆州132商业天才移民的信息交流会,昆士兰商业技术移民处资深项目主管韩琳女士对此做了精彩的介绍,从7月25日起一步永居的132签证,由之前的投资250万直降到150万澳元!韩女士与60多位移民投资者面对面交流,桂冠国际董事长陈红梅女士更是做了进一步的分析和解答,澳大利亚新胜集团CEO羌毅先生则对未来整个澳洲房地产趋势通过大数据进行了详细的阐述。



左起分别为VIMG CEO羌毅先生, 昆州商业移民部负责人 Han Lin女士 和 桂冠国际集团董事长 陈红梅女士


其实只是降低132签证门槛不是选择移民那个州最关键的因素,关键的是既要移民还要有投资价值。



据韩琳女士透露,由于得天独厚的地理优势,昆士兰旅游基础设施项目成为投资新热点。作为澳洲首屈一指的旅游胜地,昆士兰州有着世界上独一无二的大堡礁、被列入世界遗产的热带雨林、原始质朴的海滩、令人惊叹的腹地探险活动及丰盛奢华的美食美酒之旅,并囊括了布里斯班、黄金海岸、阳光海岸、弗雷泽海岸、南大堡礁等多个旅游区。旅游行业对整个昆州的经济贡献额达230亿美元,占昆州生产总值8%。旅游业带动了昆州整个经济增长,年增长率高达3.1%。




对于投资者来说,政府政策导向至关重要。昆州政府大力发展旅游业,并出台了一系列旅游投资利好政策,尽可能降低投资者经商费用,并提供多种补贴,使得投入产出值大幅上升。由于良好的经商环境、低廉的生活费用、发展前沿的教育产业、完善便捷的医疗设备以及住房优势,昆州已然成为旅游投资移民的首选。


近年,碧桂园、保利集团、中金集团、白马集团等中资企业,在澳大利亚购入大量资产,其中涉及大量昆士兰的岛屿、酒店、酒庄、农庄、开发用地等多种类型。比如2012年,中国的白马集团以1200万澳元购入林德曼岛。林德曼岛原属于Club Med(地中海俱乐部)所有,岛上有670公顷被列入世界遗产的国家公园可供度假村的游客游览。在2011年,林德曼岛受到飓风侵袭,损失严重,地中海俱乐部决定出售该岛。2015年,昆士兰州政府和澳大利亚联邦政府通过“协同项目”,批准了林德曼岛价值6亿澳元的升级计划,即包括一处六星级水疗场所、一处拥有136个套间的五星级度假村、会议中心、游客别墅区以及在降灵岛的国家公园中心的一处生态度假村。


2015中金集团斥资约3000万澳元从“前岛主”澳大利亚维他命天王手中,购入澳大利亚白日梦岛(Daydream Island),成为新晋岛主。白日梦岛度假村连续获得圣灵群岛豪华酒店大奖、最佳旅游吸引力大奖,是澳洲传统的家庭蜜月旅游度假胜地之一。




除了岛屿还有中资企业购置澳洲酒店也是方兴未艾。2012年,黄金海岸奢侈品牌范思哲酒店(Palazzo Versace)由Nanbai Australia以6850万澳元收购,该公司由东润集团主席Jing Lin Zuo以及其他几位中国和澳大利亚籍股东创建。


2014年11月21日

阳光保险宣布以4.63亿澳元从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购了悉尼喜来登公园酒店,同时双方也建立了长期战略合作伙伴关系,阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。悉尼喜来登公园酒店始建于1992年,共拥有557套设施豪华的客房与套房。


2014年5月

新加坡酒店巨头Banyan Tree(悦榕集团)斥资1150万澳元购得黄金海岸的标志性地段,该地块可欣赏到从Tweed Heads到North Stradbroke岛美景。该集团一直关注澳洲的五星级度假酒店项目,并计划在该地段开发高端酒店和服务型公寓,为澳大利亚引进全新的品牌,以此来吸引富裕的中国游客。


2014年6月

万达集团王建林曾前往黄金海岸考察,并随后完成了对黄金海岸市珠宝三塔项目的并购。据品橙旅游消息,该项目万达集团计划投资9亿美元,并作为绝对控股股东,和原业主共同开发该项目。珠宝三塔项目位于黄金海岸中心核心地段,是黄金海岸唯一获批直接濒临海滩的五星级酒店和公寓项目。该项目规划建筑面积14.6万平方米,由三座超高层塔楼组成,其中一栋为五星级酒店,两栋为销售型酒店式公寓。


2016年

中金集团再掷2500万澳元,购入下邻近大堡礁、昆士兰省的南莫里岛(South Molle Island)。该岛距离白日梦岛仅2公里,是降灵群岛(Whitsundays)中具有地标性的岛屿之一。目前岛上度假村有188间房间,若规划予以审批后,该岛度假村能扩建成增至1300间房间。


2016年4月底

中国领先的澳新旅游批发运营商胜景旅游、信捷假期、同盛假期联手澳大利亚最大的中国团队入境地接社-GAT大澳国际完成收购黄金海岸五星度假村AZZURA GREENS RESORT(阿苏拉绿色度假酒店),并于2016年5月16日完成交接手续开始新的运营。AZZURA GREENS RERORT五星度假村坐落于澳大利亚黄金海岸。


2016年7月5日

丰盛控股有限公司发布公告称,拟以总价约人民币3.02亿元收购位于澳大利亚昆士兰州道格拉斯港的海滨、高尔夫球场、酒店等土地,及于该等土地物业上开展的酒店资产、别墅管理资产、乡村会所及度假村商店资产。


2016年7月

澳中财富集团1.4亿澳元收购澳大利亚黄金海岸喜来登度假酒店。该度假村酒店由喜达屋酒店集团打理,所使用土地分属昆士兰州和黄金海岸市政府。它建于1987年,是黄金海岸唯一一家临海的国际酒店,拥有295个房间。2010年印度财团 Pearls Australasia(现称Mii Group)以6250万澳元买下。2014年2月13日,昆州副州长将价值50亿澳元的黄金海岸 Broadwater 游轮码头及综合商业地产项目开发权独家授予ASF。


还有布里斯班诸多公寓建设项目这里就不一一列举。那么如此大好环境下又传来昆州132签证门槛降低的大好消息,真是振奋人心,令人鼓舞。除了从250万投资降低到150万之外,还取消了地区差别的投资,取消对雇佣员工的要求,取消跟房地产相关生意的特殊要求。同时在审理流程上也大幅缩减。全家直接获得绿卡,无需在澳洲居住,无需在澳洲经营生意,并能提前享受澳洲各项福利,不受海外人士买房限制,且投资性价比高,投资金额和投资时间只是188C SIV 500万签证的一半。这对投资者来说,无疑是重大利好。


机遇很多时候就在犹豫中稍纵即逝,现场听众中已经有很多跃跃欲试,或许下一个就是您。


花絮


主持人桂冠集团发展总监王传黎先生


VIMG的羌毅先生与大家共同探讨澳洲的房产环境和VIMG的成功投资项目


摄影/闪闪



推荐阅读


百年传承——澳洲首富家族的传奇历史
从不停歇 ——专访澳洲CPA首席执行官Alex Malley
左手Kmart,右手Target,双料CEO Guy Russo寄语新移民
专访墨尔本柏悦酒店总经理 Robert Dawson——中资收购澳企的成功范例
舞者,作家,股票经纪人,芭蕾舞团艺术总监——李存信的励志人生

《澳中商圈》是集Magazine,Website,WeChat,Newsletter ,Youku,Facebook,Twitter,Linkedin八大传播途径为一体的综合媒体传播平台,以中英双语的形式,对准中澳两国愿意相互投资合作的高端精英群体。《澳中商圈》杂志为彩色铜版豪华月刊,独家原创,高端设计,全澳发行,本土出品;



点击展开全文