【精品楼盘】55万起 顶尖学区公寓 独家精品户型 海外名额开放!— St. Boulevard

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-08-23 澳洲太平洋房地产




名校云集,领略历史传承;

毗邻湖畔,身处一碧万顷;

交通便利,穿梭于都市中心;

闹中取静,浸没在繁华中的静想……


St. Boulevard 


St Boulevard共三栋公寓楼,分别为GINKO,ANACA,MAGNOLIA。此次开盘发售的项目为ANACA,有20层共473套公寓住宅。此项目坐落于St Kilda Road和High St交界处,靠近St Kilda Road 一侧。公寓地理位置极佳,交通方便,并且还可以欣赏到周围各种城市、植物园以及海景风光。


项目名称:St. Boulevard

房产类型:公寓

所在城市:墨尔本

所在区域:St. Kilda

房型:一房, 二房, 三房

交房时间:2018年中 -- 2018年底

项目开发商:The Shakespeare Group

Ginko


Anaca & Magnolia



绝佳地段  —  体验完美生活模式


顶尖学区 三大精英中学环绕

毗邻皇家植物园,曲径通幽,打造氧吧生活

西邻Albert Park 国际知名运动场所,体会生命的律动

南至St. Kilda Beach —— 全墨尔本最繁华海滩

北望市中心 十分钟电车直达,窥探城市魅力



Location





Wesly College


园林水景 天然氧吧


项目中设有中央花园,小桥、流水、植物,让业主有身处世外桃源般感受。

中央花园中还设有多个休闲区域,业主们可与朋友在绿植与流水的环绕下品酒畅谈。

同时,公寓配有生态水池、室外大厅和亭间休息区、电影院、室内餐厅、健身房、桑拿和蒸洗间和烧烤台等等。可让业主们尽享度假式生活体验。


桑拿房



公寓入口


首个全景式顶级奢华公寓


曾获得多项荣誉的澳洲殿堂级建筑设计师Elenberg Frazer倾情打造


室内外装修采用均采用质感十足的天然建材,厨房安装了德国知名品牌厨具、10cm大理石台面,金属半镂空设计遮光窗帘可覆盖整个全景落地窗,享有完美景观和足够照明的同时也提供了绝对的私密。


St. Kilda Road

区域分析


这条动静结合,能带来风雅生活方式的街道从投资的角度看又是怎样呢?



在过去的10年中,St Kilda Road上的人口数量从2001年的3,990人上升到了2014年的8,500人,人口数量净增113%。保守预计,在2036年还会再增加5000人,房屋供给量必须保持按需增加。


St. Kilda Rd.上,42%的居民年龄在34岁以下。92%的居民从事高收入的白领工作,平均家庭年收入为$112,600高于大墨尔本$86,412的平均值。



在St. Kilda Rd.上,100%的居民居住在公寓中。加上它临近CBD,很多大型企业总部都位于St. Kilda区内。


这里有着CBD的便捷,却没有CBD的浮华,多了一丝宁静和惬意,同时也是高薪年轻人才集中地,这些都代表着 —— 高租金:


据2015年第三季度统计, St Kilda Road的租金回报率高达4.3%,不但高于大墨尔本平均值,也高于很多热门的投资区域。毕竟St. Kilda不在CBD, 土地面积不如CBD紧缺,所以公寓售价也略低于市中心,为高投资回报打下了很好的基础。





官网:www.aus-pac.com


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