根据CoreLogic公司公布的数据显示，目前悉尼公寓中位价是69.1万。这个价格比澳洲其它所有城市的独立房中位价都要高，包括墨尔本。目前墨尔本的公寓中位价仅为48.58万元，而独立房的中位价是62.55万元。

如果保证金为20%，墨尔本公寓的购房者每年要还2.71万元房贷。 而悉尼买公寓的居民每年平均要还房贷3.86万元。

房地产分析员库舍（Cameron Kusher）表示悉尼房地产继续上升，仅仅在二月份，悉尼房子中位价就上涨了2.5%，相当于涨了2万元。悉尼公寓中位价到本月底，将会一具突破70万元的历史新高。

2014年悉尼房屋中位价突破70万元，现在悉尼的公寓中位价也将突破70万。

库舍表示悉尼公寓房中位价70万元是非常荒唐的，这个价格甚至超过墨尔本的独立房价格。

他指出悉尼公寓价格不断上涨的原因是，很多年轻人根本买不起市区附近的独立房。

他们退而求次买附近的公寓单元，这无形中增加了需求，推高公寓的价格。

库舍表示，现在很多悉尼人也逐渐接受住公寓房的现实和生活方式。

不过，他们还是不愿意搬去悉尼其它区域居住，仅仅在悉尼市区，内西区的范围内买公寓来居住。

这导致这些区域的公寓需求量大增，而房源有限。

不过，如果悉尼人考虑搬迁到其它大城市，70万元可以买很好的独立房了。

在离开阿德莱德市中心17公里的区域，70万元可以买一套带有网球场的豪宅。

在布里斯班，也可以购买一套4间睡房，带泳池的房子，仅需要67.5万元。

而在墨尔本市中心9公里外的West Footscray，一套4睡房独立房也仅为75万而已。

在墨尔本东部的Croydon，四间卧室，两层楼的独立房也只是65万而已。

澳洲物业委员会政策主管百尔斯（Glenn Byres）表示，考虑到悉尼和墨尔本的人口和经济规模类似，悉尼和墨尔本的价格差距的确非常惊人。

悉尼和墨尔本人口增长率相差无几，悉尼仅仅因为房源短缺就导致房价快速增长，而且过去10年都这样。

Coronation Property的总经理索罗斯（Jason Soulos）表示，悉尼高房价代表坐悉尼是一个国际大都市。

索罗斯说，“在伦敦普通英国人也买不起房子。大部分法国人也买不起巴黎的房子。同样美国人也一样，普通人买不起纽约的房子。悉尼也将会一样，大部分悉尼人将买不起房子。”

澳洲各大城市公寓单元中位价：

悉尼 691,000元

墨尔本 485,850元

珀斯 415,000元

布里斯班 410,000元

阿德莱德 353,000元

澳洲独立房中位价：

悉尼 905,000元

墨尔本 625,500元

珀斯 520,000元

布里斯班 514,900元

阿德莱德 437,000元