除了大家并不陌生的

首次置业者津贴和印花税减免优惠

政府还有哪些优惠政策吗？

申请这些补助津贴需要满足哪些条件？

如何申请？

今天小编就为大家整理一下澳洲各州首次置业补助津贴，印花税减免等优惠政策的详细情况。

首次置业津贴是州政府为第一次在澳洲购买自住房的人士提供的补助。2000年7月1日，澳洲第一次引进了商品及服务税(GST)，为了缓冲由此变高的住房成本，政府决定为符合特定条件的购房者提供一次性买房补助，帮助人们缓解经济压力。这个政策一直延续至今。

1. 最新的首置业津贴只能用于购买新房

2. 对于房产合同交易时间在2014年7月1日以后的购房者，新房的购房价格不能超过75万澳币

3. 申请人中至少有一个人是PR或者澳洲公民

4. 用于自住

5. 申请人以前从未收到过政府首次置业奖励

6. 申请人必须住在房子里连续的6个月

7. 政府首次置业的奖励只是给个人，不是公司或者是信托之类的

8. 必须在成交后12个月内提出申请

        http://www.firsthome.gov.au/

       下载并填写申请表格，然后在您完成了您的购房交易之后，将其交给相关的政府部门，与这个表格同时需要交付的是能够证明您申请资格的材料，包括买卖合同、建筑合同及您的身份证明。大部分情况下，资助金都会在您交易完成后，直接汇款到您的银行账户里。

        您也可以通过我们的贷款经纪人进行申请，我们会帮你准备好所有的文件材料，津贴一般是在房屋交割的时候发放。这笔钱可以直接抵扣印花税，也可以作为首付款的一部分。

在澳洲转让土地或买卖物业需要缴纳印花税（Purchase Stamp Duty）。各个州印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%-5%之间。这笔费用通常需要在房屋交割时一次性支付。有资格领取首次置业津贴的购房者通常也可申请印花税减免。

从表格可以看出，有了印花税减免政策后，各州的首次置业者可以少交上千至上万澳元的税。

怎么申请PPR Concession？

还有哪些首次置业优惠政策？

我们的贷款专家都将为您一一解答

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