北伦敦VS南伦敦

2017年09月04日 英国高乐家地产







     长期以来,北伦敦人和男伦敦人都宣称他们的地方是伦敦最繁华的地方,有着最好的设施、娱乐、餐厅以及居住环境...







      以下是从客观的角度比较两个地方,帮助有心于在伦敦发展的你决定属于自己的在伦敦的地方。







哪里更为绿化?


       回到2011年,英国边界委员会将伦敦氛围南北两个地域,北方包括中心城区在内有20个区,而南方则有12个区。尽管拥有更大的土地面积,但北伦敦的公共绿化率是29%,相比南伦敦的34%有些许差距。

      考虑到伦敦中心区坐落在北伦敦,对于许多职场新人而言,北伦敦无疑是他们靠近市中心区生活的最佳选择,而环境更趋亲民的南部则适合家庭生活。







哪里的交通覆盖率更高?

       查看伦敦地铁图,无疑北伦敦是交通覆盖率更高的地域。而事实,北伦敦每个区平均约覆盖有12个地铁站,而该数字在南伦敦仅为3。但火车站覆盖方面,南伦敦则比北伦敦更为广大。此外,南伦敦的交通网络将得到进一步的扩展,包括地铁线Northern以及Bakerloo都将得到拓展,而地上铁也将从Thamesmead覆盖至Abbey Wood。而随着伦敦地铁开设夜间服务,对于伦敦城郊居民而言,交通变得更为方便了,3区4区以及5区的市民也不再为交通烦恼。







哪里的楼价更为亲民?


      由于涵盖伦敦中心城区,北伦敦的楼价比南伦敦更为贵。根据Rightmove的数据显示,去年泰晤士河以北的公寓平均售价约为£535,531,而以南的楼价则为£418,179。Islington和Lambeth是两个最为昂贵的地区,而Enfield和Croydon则为最便宜。 

       随着越来越多旧改计划的实施,投资者们也是卯足劲挑选合适的投资目标。以北伦敦的Colindale地区为例,该地区被认为是the Mayor of London’s 2020 Vision计划中重要的一个区域。而Barnet区则是在经济增长以及旧改方面都最为成功的一个区。在接下来的几年,在Colindale将有四所学校以及1万个新住宅单位开发,价值达到14亿英镑。








北伦敦给你什么?


       从中心城区到伦敦西区,从Hampstead到Camden Town。北伦敦重视受到世人的关注和向往。这里有西敏寺大教堂、白金汉宫、圣保罗大教堂以及伦敦塔等闻名世界的名胜之地。对于喜欢快节奏生活的人士,北伦敦无疑是一个合适的选择。







南伦敦给你什么?


       相比于北伦敦的城市生活繁华,南伦敦也有其独特的吸引之处。这里有许多独特的餐饮和民间小市集。此外,全伦敦最高的建筑——碎片大厦也坐落在南伦敦。




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英国高乐家(Galliard Homes)为英国第二大地产开发商, 在伦敦及英国其他城市拥有众多房产。作为英国领军开发商之一,高乐家地产依据对英国房产市场的了解,成功开发了伦敦地标性建筑,广受英国本土买家及海外投资者的青睐。


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