欢迎登陆：www.myhomesydney.com了解更多楼盘资料

请关注【悉尼房产网→】，就可以享受我们每天给你带来关于悉尼的最新的房产动态，助你完成你的置业梦想！

澳洲全国免费咨询热线：

1800-759-088

1、客户在购房过程中共涉及3个帐户：

a、买方律师的信托账户；

b、卖方律师的信托账户；

c、贷款机构为购房者个人开设的结转房贷差额的银行账户。

2、交费的大致程序是什么？

客户购买房产的性质不痛，交费的程序也会有所变化：

（1）投资或购买的房产是公寓式期房，汇款分为二次

A: 3000-5000澳元的定金；

B：房价的10%+律师费等相关费用等 （等房子盖好后，才会涉及贷款等事宜）。

（2）土地+别墅 (购买土地后由开发商盖房)，汇款分为三笔

A：3000-5000澳元的定金；

B：土地价30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用；

C：别墅造价30%的首付款（其余由银行提供）+相关契税。

（3）现房（包括公寓和别墅），汇款分为二笔

A：3000-5000澳元的定金；

B：房产30%的首付款（其余由贷款银行提供）+银行贷款的相关费用+相关契税（政府印花税等）

布里斯班全新别墅独家发售，仅售37万起！

澳洲全国热线：1800-759-088

除房款外，还需缴纳什么费用？所购房产的价格位置区域不同，所需交纳的税费不尽相同。

税主要是印花税，例如悉尼印花税占房产价格的3%左右；

费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况买方律师会进行详细计算并出具清单。

投资购买澳洲房产除了房价还需支出多少其它费用？

贷款利息 目前澳洲房贷利率是45年来最低的，在4.5%左右，以澳洲各银行现行的贷款利率为计算依据。

付全款可否打折？

澳洲开发商推出的新楼盘全部是无折扣销售，销售代理商也不可以擅自更改价格，在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定，否则代理执照将被吊销并支付25万澳元的罚金。

购买或投资澳大利亚房产后，还需支付哪些费用？

情况1：如果购买的是公寓，日常需要支付的费用有: 物业管理费、水费、市政费，占购房价的1%左右。

情况2：购买的是独栋别墅，日常需要支付的费用有：水费、市政费，占购买房价的0.5%左右。

让我们一起传播最新的信息，帮到更多的人！

这里有最新的澳洲事件，最实用的澳洲经历，最全面的生活攻略

--------------------------------------

【这将会成为您的置业首选】

悉尼房产网是悉尼最具资讯价值的房产网站之一，主要负责悉尼的房地产市场开拓，致力于向华人提供最新最准确的房产资讯，提供最优惠，最安全，最可靠的投资建议。本站拥有丰富经验的专业投资顾问，务求让客户获得最佳体验和最大回报。房产投资是一个长期，稳定的投资途径，或许无法让人一步致富，但是坚实的每一步会成就每一个投资者成功的故事。投资成功者首选，悉尼房产网。

想获得更多最新房产信息，请关注悉尼房产网

www.myhomesydney.com

微信公众号：realestatesyr

微博：@悉尼房产网

微信&QQ：756333155

联系方式：

0433411112 卢先生

0466631635 林先生

免费澳洲直拨热线：1800-759-088

海外95040477691(中国免费直拨电话)

悉尼房产网2015年楼盘推荐：

1. 悉尼新机场商业中心Liverpool最高公寓，两房42万起！

2. 墨尔本市中心889水景公寓，41万澳元起！

3. 布里斯班市中心Skytower，42万澳元起！

4. Schofields全新独立别墅，62万澳元起！

5. Breakfast Point半岛水景区，62万澳元起！

6. 北悉尼学区商业中心，56万澳元起！

7. Hurstville华人中心高档公寓，42万澳元起！

8. Newtown酒吧街高档住宅，69万澳元起！

9. Rhodes全新装修公寓现房，63.5万澳元起！

10. North Ryde莱德花园商业重镇，48万澳元起！