据澳大利亚权威地产研究机构RP Data Pain & Gain Report显示：去年第三季度91.6%的物业转售时获得盈利。
其中超过三分之一（31.4%）的物业售价比购买价格的两倍还要多，卖家平均获益为26.56万澳元。
在经历了一年的高歌猛进之后，随着贷款收紧，澳洲房价可能在稍作喘息。
但一位投资银行家给大部分雄心勃勃的首置业者带来了坏消息：“澳洲房价将继续攀高，政府不会强制干预，因为这个国家根本伤不起。”
盛宝资本亚洲（Saxo Capital Asia）的宏观策略师凯伊·凡·彼得森（Kay Van-Petersen）称，房价会继续高涨，而且政府会袖手旁观。
就连国际货币基金组织（IMF）都在谈论澳洲最喜欢的话题：房价以及外国投资！
IMF的最新澳洲经济报告提到，澳洲校正房价的可能性越来越大，并呼吁政府加大对基建的投资力度，以“缓解瓶颈和房市供应束缚”。
澳洲的经济是众多发达国家中的表表者，稳健的银行系统、稳定的政治环境、就业增长、人口增长，以及财富效应等，都是对“末日预言”强有力的反驳。
“悉尼和墨尔本市场会重返健康的常态，这点非常重要。”
“近期的就业数据喜人，如果经济表现符合预期，今年晚些时候人们会看到市场再度热起来。”
“今年表现最好的地区非黄金海岸莫属，预测会有5-10%增长。”
低存量刺激了竞争，两年的交易活动已经清空了绝大多数城市的待售房产。
目前的房价放缓为投资者和首次置业者的入市创造了良机，房价增速虽然放缓，但只是进入了高原期，受市场大的环境影响，市场并没有普遍看跌的情绪出现，所以越早入市越好。
房地产市场有需求就有动力，除了澳洲正在崛起的年轻刚需以外，外国人也逐渐成为澳洲房市的主要驱动力，尤其是大量中国购房者近期因澳元大幅贬值而对澳洲房市充满兴趣。
宜人的气候、社会福利完善，以及优良的教育制度等，都是澳洲房产所展现的投资魅力。
澳洲的住宅市场除了有当地买盘支撑，还有留学、移民、就业、观光等庞大的外来人口涌入，造成住宅市场供不应求。
经过几个月的调整，目前的澳洲房地产市场处于正常价位。并且随着未来澳元将会进一步贬值以刺激经济，大量的海外资金将会涌进澳洲房地产市场。
从今年1月份开始，澳洲各大城市的清盘率已稳步回升，预计澳洲房地产市场将进入新的一轮繁荣期！
对于不熟悉澳洲市场，或者人在国内想初次尝试海外投资的置业者来说，房价是大家十分重视的事情。
最新数据显示，澳大利亚总人口超过2400万，悉尼预计今年底突破500万，墨尔本约450万，布里斯班约230万，不难看出，这三个城市总人口已经超过澳大利亚总人口的一半，可想而知这三座城市在澳大利亚的重要地位，而且更多的新移民第一选择同样是这三座城市，人口的激增必然导致房价的增长。
海房汇提示大选年，政策收紧，房价稳健，去年上半年惊人的爆炸式增长暂时告一段落。过去大半年的走缓为今年下半年市场重拾升势创造了条件，刚需长期存在，房价放缓阶段，高性价比入市是不错的选择。
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