上个月,逸居推出了《投资自住两相宜,北岸各区“逸居指数”排行榜火热出炉》,引起读者的广泛关注。
中区位于奥克兰市中心的南部,开发时间较早、人口居住密集度较高;距市中心较近、交通便利;学校设立较密集,著名双校网Auckland Grammar和Epsom Girls School就在中区。也因此,中区平均房价7月已经达到1,014,873新西兰元,是奥克兰第一个跨入“百万”的区域。
应广大读者的要求,今天,逸居从交通地段、景观休闲、人文学区、商业设施、升值潜力等5个维度,为您介绍中区好区:
注:★为一星 ☆为半星 满分为★★★★★
综合评分:★★★★☆
交通地段 ★★★★★
Parnell紧邻奥克兰CBD,开车2-3分钟、坐公交车也只需5分钟即可到达CBD,部分街区甚至可以走路到CBD。
景观休闲 ★★★★★
Parnell玫瑰园
在这里,你除了能逛街和逛商场外,
人文学区 ★★★★★
Parnell拥有不少好学校:同时该区大部分的街区都在著名双校网Auckland Grammar和Epsom Girls School之内;Parnell District School是一所全日制小学,其新图书大楼不仅有上万册藏书,还有最新的视频仪器,
商业设施 ★★★★★
Parnell Village
Parnell的购物大街上有很多名牌时装店、画廊,以及奥克兰著名的餐厅和时尚咖啡馆。 这里的鹅卵石大街和古建筑,和时尚的零售店相融合,
增值潜力 ★★★☆
该区均价136万新西兰元,也许是因为房价基数过高的缘故,过去一年的涨
综合评分:★★★★☆
交通地段 ★★★★★
离CBD仅6-7公里,毗邻Newmarket,不管是坐公交车或是开车去CBD都非常方便。
景观休闲 ★★★★
奥克兰马车会也在Epsom
虽然该区看不到海景,但是在休闲娱乐方面,Epsom有大量的体
人文学区 ★★★★★
Epsom Girls Grammar school
Epsom拥有至少两家私立小学和三家公立小学,包括受欢迎的E
商业设施 ★★★★★
Epsom本身不是大零售区,但因为与Newmarket相邻,
增值潜力 ★★★★
Epsom的增值潜力是巨大的,QV网站显示,
综合评分:★★★★☆
交通地段 ★★★★☆
该区在CBD10公里圈内,多路公交车直达CBD,开车出行有3个上高速口的选择。
景观休闲 ★★★★★
Remuera 高尔夫俱乐部
Remuera Road将Remuera分为北坡和南坡,北坡阳光好,
人文学区 ★★★★☆
Remuera的学校都是最顶尖的,这里至少有7间高分的私立小学其中就安排了St Kentigern's和Kings Prep 私立小学。
Victoria Avenue 学校是该区公认的优秀小学, ERO报告对其的描述是:学生能在这里得到高质量的教学。 Remuera 小学也享有盛名, 这里有为天赋儿童订制的教学程序。 这两所小学都严格执行分能力教学原则。
Remuera部分街区邻近Epsom的两所著名高中Epsom Girls' Grammar和Auckland Boys' Grammar。 住在Remuera的女学生经常就读的高中为靠近Epsom的Diocesan School(女校)或者St Cuthbert'这两所私立高中。Catholic 女子学校(The Catholic girls school), Baradene学院(Baradene College) 和Dilworth慈善基金高中都位于Remuera。
商业设施 ★★★★☆
Remuera Garden养老中心
Remuera有非常好的图书馆,还至少有3个医疗中心和2个大
增值潜力 ★★★★☆
该区过去1年均价涨幅18%,该区中价位涨幅第4,近期也是频现高价。
综合评分:★★★★
交通地段 ★★★★
交通虽然不如Parnell和Epsom方便,但是有公交车直达CBD,有多条出行路线选择。
景观休闲 ★★★★★
一树山风景极为优美
住在Meadowbank,能享受海滩漫
人文学区 ★★★★★
Meadowbank的学区虽然比不上double grammar那么响亮,但当地的小学还是很有名的,包含高分学校Meadowbank、Mt Carmel和Ellersllie小学。这个地区在主要的公交线路上, 所以去附近的中学其实很方便, 如Remuera Intermediate 和Glendowie College就很受欢迎。
商业设施 ★★★
Sylvia Park
Meadowbank拥有奥克兰最好的超市Countdown,它就在Meadowbank 的购物广场旁边。附近的Mt Welligton有着全新西兰最大的购物中心Sylvia Park,由于交通方便,吸引着整个奥克兰的人来此消费。
增值潜力 ★★★★
根据QV网站,过去1年的涨幅达到22%,该区均价超过了110万新西兰元,已经足够说明其价值潜力。
本文仅代表逸居编辑部观点,仅供参考。如需购房,请咨询专业人士。
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