澳洲的《Your Investment Property》杂志评选出“2012年度澳洲最佳投资区域TOP100”，其中南布里斯班异军突起，成为了整个澳洲最佳投资区域。

最佳投资区域——南布里斯班

南布里斯班区位于布里斯班河南岸，曾是工业发达的郊区。然而，今日的南布里斯班，早已转型升级成为交通发达、大学院校密布、文艺场馆林立的现代时尚居住区。紧靠布里斯班CBD的优越地理位置，也使得南布里斯班住房需求大幅攀升，房市极为火爆。因此，汇集了整个都市精华的南布里斯班成为“澳洲最佳投资区域”可谓实至名归。

数据来源：（references）

权威分析机构URBIS所提供的布里斯班投资报告

CoreLogic RP Data，Brisbane Marketing & resoluction research data

澳大利亚房价同比去年上涨8.2%.

房屋市场增长逐渐趋于平稳态势，布里斯班在最近以蓄势待发的投资机遇和高投资回报率吸引了大批海内外投资客。

布里斯班属于整体房价攀升阶段，以低价入市，减少存在估价落差和背负房贷压力的风险.

一张图看懂布里斯班的经济与发展：

二十年内布里斯班人口膨胀：

布里斯班几年稳定的价位是投资抄底的最好时机。

截止今年6月,悉尼房价已高达99.35万澳元,一年涨幅20.36%,连续13个月涨势强劲. 布里斯班在2014年涨幅就已超过阿德莱德和珀斯，成为澳大利亚房价涨幅第三高的城市，房屋价格上升高达8.3%.

公寓房在布里斯班平均租金回报率是5.54%，是澳大利亚五大城市中唯一一个持续一年在公寓租金回报上排第一的城市。

布里斯班还有一点吸引力：超低的空置率2.3%。

名誉开发商Mirvac开发建筑

大型项目规划 高大上现代设计

850米抵达布里斯班市中心 CBD

租金高回报

升值潜力大

美剧里才有的贵族顶级享受

顶层游泳池尊享天际线

坐拥Queens Wharf奇观

时刻品味艺术与文化

游走于画廊和博物馆之间

GOMA 昆士兰现代美术馆、昆士兰博物馆。

紧邻布里斯班著名的南岸公园 秀色可餐

楼盘处于闹中取静的位置

位于布里斯班河边上

步行6分钟到南布里斯班火车站 400米

周边至少12个教育学区围绕

850米步行到著名的QUEEN STREET MALL 购物中心

800米步行到休闲场所：

餐饮中心、南岸公园和海滩

发展潜力：

从地区发展规划来看，澳洲联邦政府近期斥资1342亿澳元用于布里斯班未来几年的基础设施建设，这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。

直至2031年，“昆士兰基础设施建设计划” 将斥资超过$1,342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设：

交通基建发展前景：

地铁和公路隧道项目（BAT) 将修建一条5400米长下层为双向铁路线，上层为双车道巴士线的隧道，它将穿越布里斯班CBD,连接北区和南区。此项目可以显著提高公共交通的承载量和缩短乘车时间.

93亿澳元的 Legacy Way 和 Transapex 项目: 将于2015年年中完工，耗资1.5亿的Legacy Way将成为西区驾乘者的快速通道并与更宽广的TRANSAPEX隧道（48亿的机场快线和30亿的CLEM7 隧道）交通网相连通.

13亿澳元的布里斯班机场平行跑道项目：新建一条平行跑道，使其拥有与香港和新加坡机场般的承运能力。预计2035年，新跑道建成将给区域经济带来每年50亿澳元的收益.

其他基础建设

女王码头（Queen's Wharf):将被建设成为一个世界级的综合度假胜地。作为设计独特的国际化项目一部分，该地区计划新建各类旅游设施，包括六星级酒店、购物街、餐饮娱乐场所、剧院、会展设施及赌场。

12亿澳元的昆士兰儿童医院：2014年年底已开始运营，提供专门儿童护理服务，12层的医院带359个床位，极大地增强了布里斯班的医疗服务能力，也在医疗领域提供了大量的新增就业岗位。在布里斯班，医疗服务占了很重要的位置，占总行业的13%的份额。

项目外观及内部装修：

现已接受EOI，数量有限

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