30年来多伦多房价变化 与汇率有啥关系

2016年01月11日 加拿大新家园


加币又跌了似乎已经不是什么新闻了,因为就连加拿大的央行行长 Stephen Poloz都站出来表示,加拿大人应该学会慢慢适应低汇率,以及随之而来的高通货膨胀。就在昨日,加币汇率终于跌破了71美分,以70.95美分收场。


随着汇率的下跌,外国买家的涌入,房地产市场则变得更加的火热。让我们来回顾一下,在过去30年里加币汇率的起伏,以及多伦多房价的变化趋势。你会发现加币汇率跌破71美分其实并不是什么新闻,而是历史的常态;相反的,在过去三十年多伦多房价的变化才真正让人心惊。


1986年2月4日:加元兑美元汇率为69.13

在1976年11月15日,加元兑美元的汇率甚至超过1,加元比美元更加的值钱。但是接下来的10年间,加币开始一路下行,跌至了69.13美分。

当时的总理:Brian Mulroney

当时的多伦多平均房价:13万8,925元。


1998年8月29日:加元兑美元汇率为63.11

在1986年后,加元一直稳步上升至1991年,然后开始回落至63.11美分。主要原因是亚洲的经济危机 。

当时的总理:Jean Chretien

当时多伦多的平均房价:21万6,815元


2002年1月21日:加元兑美元汇率为61.79

在2002年1月21日,加元跌至有史以来最低值。

当时的总理:Jean Chretien

当时多伦多的平均房价:27万5,231元


2009年3月9日:加元兑美元汇率为76.53

在2008年的经济危机大背景下,加元在2009年下跌至76.53美分。在经济危机之前的2008年大部分时间,加币汇率都维持在90美分左右。

当时总理:Stephen Harper

当时多伦多的平均房价:39万5,460元


2016年1月6日:加币兑美元汇率为70.69

今日的总理:小杜鲁多

今日多伦多的平均房价:62万2,217元
文章转载自:加国无忧,作者:阿比

版权声明:我们尊重版权,精选的文章均已注明作者和来源,转载文章版权属原作者所有。若涉及版权问题,敬请及时联系我们沟通授权,删除或重发,非常感谢。







收藏 已赞