【中澳地产】巨头联手预示两国房地产业联系日渐紧密

2016年01月08日 澳洲若晨集团



2015年年底,平安不动产与新华联等超级中国巨头与澳洲企业进行的合作项目,标志着两地地产行业联系的日益紧密。

Mirvac的平安登陆
大利亚房地产开发商Mirvac Group在去年圣诞节期间宣布,已与中国平安保险的子公司平安不动产组建合资公司,并将在澳大利亚各大城市开发并建设住宅项目。
作为澳大利亚最具影响力的上市地产公司之一,Mirvac将从市值达到1300亿澳元的超级巨头平安公司方面得到极其丰厚的资本和更为深远的市场影响力。
根据协定,Mirvac与平安不动产会是50/50的合作伙伴。另外,Mirvac将为平安提供房产开发,建筑,以及销售管理方面的服务。
平安与Mirvac合作的首个项目是将于今年年初推向市场的精品公寓The Finery。该项目临近悉尼Waterloo,并将容纳226套住宅以及面积达到1000平方米的商铺。
该项目目前估值已达2亿澳元。
Mirvac CEO Susan Lloyd-Hurwitz表示,Mirvac将通过与平安不动产的合作进一步拓宽业务版图。
Goodman的Good dream
一家澳洲地产企业嘉民集团(Goodman)与加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)同样于2015年圣诞期间宣布,将按80:20的合资公司股本结构向双方合资的嘉民中国物流基金(Goodman China Logistics Partnership)增加12.5亿美元的投资。
收到注资后,在核心市场的物流业务之外,基金还将继续发展土地供不应求以及对土地需求最迫切的地区。
嘉民集团CEO顾嘉民表示,这次注资将提升中国市场的重要性,并帮助嘉民集团加强在中国主要市场的业务平台。另外,嘉民中国物流基金将向嘉民集团收购包括土地在内的九个项目,最终完工后的价值将超过6.5亿美元。

中澳地产企业合作记录
周大福&远东发展/ The Star
澳洲企业The Star Entertainment Group 与香港上市企业远东发展及周大福在2015年联手赢下价值3亿澳元的布里斯班Queen's Wharf Brisbane Integrated Resort Development项目竞标,并将建起包括赌场,度假村,酒店以及公寓的超大型项目。
澳信集团/Villa World
澳洲本地开发商/建筑商Villa World与业务重心位于中国的澳信集团展开合作,在昆士兰开发高端公寓项目。
中锐地产/Property Solutions
到目前为止,在新加坡上市的中国企业中锐地产已与昆士兰开发商Property Solutions一起于布里斯班开发了两个内城公寓项目。
新希望集团/VIC Investment
中国地产公司新希望集团与墨尔本开发商VIC Investment一起在2015年以1.5亿澳元拿下悉尼北岸地皮用于开发公寓楼。
新华联集团/Landream
近期内最大手笔的合资项目即是中国新华联集团与墨尔本开发商Landream以近1.6亿澳元的价格拿下近悉尼环形码头的地皮用以开发顶级奢侈公寓。

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