EB1C将提高门槛?都是加息惹的祸

2016年01月07日 环球美国移民


上月,美国联邦储备局终于终结了近十年的近零利率时代,于12月16日宣布联邦基金利率提高25个基点,新的联邦基金目标利率将维持在0.25%至0.50%的区间,这次只是此轮加息周期的“开胃菜”,这将对整个金融系统来一次大考验。消息一出,整个国际经济圈顿时沸腾,占据各大新闻版面。
据美国克利夫兰联储主席梅斯特(LorettaMester)周日(1月3日)表示,美联储(FED)上个月的升息是朝着更加正常的政策时代谨慎迈出的第一步。而美国货币政策的“正常化”将导致美元的显著走强,2017年全年美元有望上涨17%,尽管国家反复强调人民币汇率总体保持在正常范围内,但人民币对美元离岸汇率这几天连续暴跌。美金兑换人民币已经从之前的6.4即将增长到6.51。
对于移民行业,最直接的影响就是未来移民成本的增加!
除了成本的增长,还有来自于EB5项目本身的压力。由于利率上涨,财务成本上涨,EB5项目将会在按时偿还贷款方面面临更多的压力。EB-5贷款结构的设计对开发商按时偿还EB5资金的影响将进一步加深。
主要表现在以下几个方面
1、开发商偿还EB5投资款的成本将上升;
2、项目价值将会缩水;
3、第二位贷款(EB5客户投入的资金)面临更多压力。
EB5项目将因为利率上涨而在偿还银行贷款和EB5贷款方面面临更多压力,尤其在5年内再融资EB5贷款方面的压力尤为突出,延迟还款的风险将明显增加。EB5投资问题将从“我如何拿回我的投资款”转为“我如何按时拿到我的投资款”
EB5项目本身就是高风险项目,加息的影响更增加了项目的回款风险。更多的申请人将把目光转向周期更快,无需投资,一步到位安全拿绿卡的EB1C项目。
但是随着申请人数的增加,EB1C稳定的申请周期和高成功率可能也会受到影响。而且EB1C受名额的限制,无法满足所有人的申请需求,一旦名额用完,后续申请人只能等待新的名额。
移民的条件和门槛一直都是水涨船高。很多政策的变化可能将会对移民门槛产生潜移默化的影响,比如说现在的加息政策。无论从移民的成本和移民的机会,目前都是最佳的移民时机!
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