西雅图市长莫瑞Ed Murray昨日任命一个15人的小组，目的是为租用商业空间的小商业主所面临的租金上涨，寻求解决之道。

莫瑞表示，包括租金控制、强制开发商采取某些措施等等，任何可能性都是可以探讨的。他说：“我们会花一些时间，我们会用把这件事做对。”

15人的小组命名为“商业可负担咨询委员会”（CommercialAffordability Advisory Committee），委员会将考虑各种解决方案，包括为建造小型商业空间提供激励政策，为餐车和其他小商业开放更多公共区域，在低收入住宅项目中包括可负担商业用途空间等等。莫瑞称，虽然还不清楚具体如何实施，但租金控制也是一种可能性。根据目前的计划，咨询委员会将在九月前向市长递交相关建议意见。

西雅图市中心协会Downtown Seattle Association表示，西雅图市中心零售空间年租金在近年来的增幅其实有限，目前的平均年租金大约在每平方英尺30美元。但在其他地区，商业出租的租金增幅则令人惊讶，国会山邻区Captiol Hill的商业出租租金从2010年至2015年上涨了69%，至每平方英尺30.75美元，西雅图中国城的商业出租租金也猛涨63%，Lake City邻区的增幅也有59%。

顶级办公楼的租金，在西雅图市中心，自去年以来上涨八个百分点，至平均40美元一平方英尺；在南联合湖South Lake Union地区，上涨28%至48美元一平方英尺。如此高租金，已让原本在南联合湖区的诸多初创小企业不得不搬离该地区。

本文由资深地产经纪Josie 嚴文清提供，内容及图片转载自西雅图生活。

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