【黄金地产-小知识】墨尔本西区大开发,人口大迁移,房价行情大好,涨势稳定

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-09 澳大利亚黄金集团




墨尔本未来40年远景规划,预计到2050年,墨尔本市人口将超过650万人,逐渐超越悉尼,墨尔本将成为全澳最大的就业中心。

如果说稳定是东区的主旋律,西区则是充满了变化。历史上,它就从一望无际的农田变成工厂。近来,西区近郊更是一改往日潦倒破败景象,成为投资者的乐园。


墨尔本西区历史上很长一段时间都是未开垦的灌木丛中的小镇,但这几年随Point Cook新区,Werribee PLAZA的建设,墨尔本房产在西区涨幅很快。

在过去十年,西区涨幅最猛创历史新高,为2.4倍!

维州政府于2013年底宣布了在墨尔本西区建立一个新的超级城区的决定:提供7000套住宅,建设一个商业、购物、医疗和大学中心,以创造5万个新岗位。



热门区域
1
Werribee
Werribee是个1881年左右开始成立的小镇,以西欧移民为主。
所有的银行、政府办事机构、大的公司分部、商场分店在这个步行可至的小镇里一应俱全。

其“冠名”的Werribee Hospital,和是西区最大的医院和购物城。




2
Footscray
这里相当于“西部的BOX HILL”,吃喝玩乐都有,虽然没有boxhill发展的那么成熟,但的确活脱脱的就是5-10年前Box Hill的缩影:
1)交通要道:西南、西北、西部的交汇处。人流量超大;
2)亚裔人口区:这里主要以以亚洲人种为主
3)西部的大粮仓:出了站就有个超级大的MARKET,很多华人食品。一般周3上货,所以周三买新鲜很多。
5)商务重镇:很多律师、会计师、医生、公司分部在这里,一般办理日常事务。

这个区适合买卖东西,很多华人为了生活工作方便,在这里打下一片新天地。




3
 Point cook
Point Cook区域内包含众多的原始的海岸公园和湿地环绕的盐水海岸新社区,把海岸景观、自然环境和时尚住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令您陶醉在城市和海湾的迷人景色中。从区域内出发,20分钟直达市中心,6分钟可达火车站,处于墨尔本国际、国内市场之间,位置出行方便。区内必将出名的有Point Cook 购物城,Cheetham湿地公园,Point Cook海滨公园,Point Cook RAAF博物馆,Werribee Park高尔夫俱乐部等。




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