墨尔本西南老牌成熟社区(1)之 Point Cook 篇

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-17 澳洲优销地产



Point cook,1836年命名为Point cooke,后更名为Point cook是维多利亚州政府打造的未来第二中心的重镇之一。
同时也是墨尔本西南区最先开始发展的区域,总面积9.3平方公里,距离墨尔本CBD 28km,本人亲自试验由墨尔本CBD延M1高速公路行至Point cook区仅需25分钟。隶属于 City of Wyndham市政中心。
自上世纪中起,引起水草肥美,地势平坦,一直被用于饲养名贵马匹。
同时值得一提的是,在一战中做出卓越贡献的RAAF澳大利亚皇家空军当时就驻扎在这里,其基地保留至今。


人口发展趋势

1996年时人口为580,2001年时,本地人口才1737人,随着墨尔本的发展壮大,Point cook因其距离CBD极近且拥有大片可开发土地等优势吸引了越来越的居民,06年是已经大约1万4000人左右,截止至2011年上次人口普查,其居住人口已达到3w2000多人。

预计在2016年将达到4万以上。

教育资源

Point cook 是新兴区域,居住人口多为年轻人,所以这里的学校以学前班到高中为主。

Carranballac College

Point cook College

 
Lumen christi catholic primary School

Point cook senior


交通
距离cbd市中心25分钟车程,有多量线路公交汽车直通williamslanding火车站

购物
大型购物中心 point cook town centre已于2006年投入使用,休闲,购物,医疗,金融服务一应具全,创造了超过5w的工作岗位


此地区多为独立别墅,和正在开发的土地,其特点是地大房新,以最受人们亲睐的四睡房独立别墅为例:2014年中位价为522000澳币,物业增值率12.9%,租金回报率3.8%,租金大约380澳币/周,正现金流6澳币/月,过去8年(2006~2014年)房屋增值140%


适合人群

青年夫妇,在CBD工作上学而又喜欢安静的人群以及小型投资客。






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