【楼盘资讯】世纪花园超高性价比投资房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-03-18 Ausinvest澳洲房产




AUSINVEST



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项目地址


4-6 Centenary Rd Merrylands NSW 2160




项目介绍


Centenary Garden总共36套一房,两房和三房户型,150米就是当地的商店和公车站。Merrylands火车站距离项目仅有两公里,大约四公里左右就是Parramatta Westfield大型购物中心。所有户型都配备车位和储藏间。现代化的设计风格满足了投资和自住兼顾的理念。


Merrylands位于悉尼市西部,距离悉尼市第二大CBD Parramatta大约4公里,Parramatta是悉尼西区的主要城镇,汇集了大型购物中心Westfield,轮渡码头,大型火车中转站,同时移民局分部,新南威尔士Fair Trading,法院等政府部门都在Parramatta。目前,Parramatta的全新公寓两房已经高达80万澳元以上,而就在Parramatta旁边的Merrylands我们这36套精品公寓项目,一房 $490,000至$515,000,两房$590,000至$630,000。增值潜力无可限量。





项目规模:36套

开工日期:2015年12月

完工日期:2016年11月 (预计)

价格区间:$490,000 - $725,000

面积区间:53平米 -157平米

房型设计:1房,2房,3房


养护成本

物业费:$1300 - $1500 

市政费:$1400

水费:    $560 


预计租金收入:$390 - $570


周边教育


小学:                                                                                                        

1,Merrylands East Primary                      

2,Merrylands Primary                              

3,Guilford Primary                                 

4,Granville Primary                                 

                                                                   

中学:

1,Granville Catholic 

2,Merrylands Catholic

3,Ceroon College

4,Merrylands High

5,St Maud High

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Unit 1,Unit 9,Unit 17


楼层:Unit 1 一层,Unit 9 二层,Unit 17 三层

朝向:东北

面积:室内75平米,阳台11平米

车位:1个

价格:Unit 1 $600,000

            Unit 9 $610,000

            Unit 17 $620,000


Unit 8


楼层:一层

朝向:北

面积:室内71平米,阳台10平米

车位:1个

价格:$590,000 (最便宜的两房)


Unit 3


楼层:一层

朝向:南

面积:室内55平米,阳台10平米

车位:1个

价格:$490,000

请仔细看户型图,这套一房基本上可以当两房使用。



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