产品介绍
Product Detail
本次借款方为Strong Property Development Pty Ltd以位于悉尼Rydalmere的价值545万的住宅开发用地作为抵押，希望从基金平台借款216万澳元进行下一步开发规划运营。
Rydalmere位于悉尼CBD西北方向大约20公里，靠近悉尼奥林匹克公园，大型住宅社区Wentworth Point，华人喜爱的Eastwood。
开发商Strong Property Development Pty Ltd购买下了位于Rydalmere四块土地，分别为14 Burbang Cre，16 Burbang Cre，47 South St 和 49 South St，土地面积2775平米，整个项目规划建设32套公寓。
此次产品特点：
抵押物地理位置优越－悉尼成熟区域。
借款和价值比例不到40%－风险低。
规划32套公寓属于小型楼盘－销售进度快。
第一债券抵押定义：
投资人拥有抵押物第一债券权表示在任何情况下，如果借款方不能按时还款，抵押物将通过法律程序进行拍卖，所得价值将首先偿还第一债权的拥有者，然后再偿还第二债权拥有者。
我们在买住宅房时，如果向银行贷款，那么银行拥有该物业的第一债权，直到我们还清贷款时银行才取消债券。
所以，在我们的产品中，投资人就相当于银行的角色
抵押物：
14 Burbang Cre Rydalmere
16 Burbang Cre Rydalmere
47 South St Rydalmere
49 South St Rydalmere
2775平米开发用地，可建设32套公寓。
抵押物估价：
由第三方专业估价公司C.D. Chenoweth & Associates Pty Ltd进行了价值评估，总价值为$5,450,000。
借款金额：
$2,160,000 LVR（借贷比例）＝39.63%
借款周期：
12个月
利息：
6.5％
每月支付利息，到期还本金。
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