【周六】怎么移民澳洲？怎么投资？这里有全部答案！,澳洲微报微信公众号文章

　　随着澳大利亚各州新政策陆续出台，各州的“火药味”也渐浓。各州都在主动“放低姿态”，向中国的投资者抛出“橄榄枝”。这对于一直想要移民澳洲的投资人士是最好的时机，尽早开启澳洲投资的准备才能获得更大的回报！

　　昆州于7月25日起，正式实施投资移民新政。对比旧政，昆州新政的变化是什么？此次新政对于想要移民的投资人士有何影响？27日将由专家为您全面解答疑惑！

The Winn 是一个独特的市区项目。63户1-2房型的公寓。座落在高雅的James Street 与活力的Brunswick Street 之间。The Winn 带给你独特的高端公寓生活以及蓬勃的街巷文化。

生活在精致的James Street，拥抱Valley的激情，包括崭新的Brunswick Street Mall，中国城，和个性的Bakery Lane。

步行15 分钟至市中心，或者以极其方便的巴士，火车，渡轮代步。直达昆士兰大学及昆士兰科技大学。

散步至New Farm Park，袋鼠角山崖，布里斯班市中心植物园，布里斯班剧场。专线巴士至南岸文化中心以及布里斯班主要体育场馆。

作为商业中心， Fortitude Valley集合特色美食，精致服饰，高端零售，电影院，居家广场，周末集市及各项必须服务于一体。

布里斯班的“新天地”

布里斯班最为人熟知的地点，当属被昵称为Valley的FortitudeValley。这里称为夜生活与本土音乐的发源地。大量的都市租客，带来了城市的新气象，再一次让历史老街辉煌。

这里拥有布里斯班最名闻遐迩的故事桥风景，同时也是人文购物休闲生活的圣地。麦克阿瑟将军曾在此指挥太平洋战争的最后冲锋；布里斯班的繁荣在此孕育；伊恩索普等奥运游泳冠军则在此腾飞……

作为昆士兰曾经的经济中心，FortitudeValley也是昆士兰1342亿基建升级计划的核心区域，其硬件升级可谓如火如荼。

在布里斯班内城区价格飙升的今天，FortitudeValley作为最后的价格洼地，其投资的价值已是分外突出。试想新天地成为新天地的昨天，与FortitudeValley何其相像！但这样的机会，会一直静静的等待你的醒悟么？抓紧机会吧！

城市生活，触手可及

交通便捷

布里斯班CBD 步行15分钟

Fortitude Valley火车站步行7分钟

免费自行车点步行2分钟

巴士站步行1分钟

学区环绕

All Hallow’sSchool距离100米

St Joseph College 距离1公里

Brisbane Grammar 距离1.5公里

昆士兰科技大学距离1.5公里

昆士兰大学距离5公里

商业蓬勃

Bakery Lane休闲街距离50米

Brunswick街购物中心距离75米

James街精品街距离100米

Judith Right购物中心距离150米

中国城距离150米

兰博基尼中心距离200米

Emporium休闲中心距离300米

Gaswork购物中心距离500米

布里斯班沿河休闲区距离700米

CBD商业中心距离1公里

市场概况

布里斯班给投资者带来可观的长线资产增长回报。

过去30年内平均7.29%的增值率。公寓中间价位从$65,000，增加到目前的$425,500。

Fortitude Valley 的市场同时也提供可观的短期回报。2014年末，12个月内的增长率大14.15%，5年增值率更高达17.16%。

强劲的人口增长以及相对南部省份较低的投入，投资布里斯班成为明智的选择。

公寓是Fortitude Valley最受欢型的住宅类型。占市场90%，而且需求不断在增长。70% 的Valley 住户选择租房，是布里斯班平均比率的两倍。对投资人来说，这代表了一高增长率的市场。

布里斯班中间租金价位在过去5年内稳定增长。

超过一半的FortitudeValley 居民为年龄25 – 34，预计至2016年将会增加 63%。

这些年轻的单身或伴侣们收入可观。38%的Valley 居民周收入超过$1,000。但这些人的存款却非常有限，所以租房为最理想的选择。

未来澳洲人口增长中心，省际移民最多的城市

布里斯班城市升级建设的最核心地区

环绕皆为顶尖富人区，价格洼地，增值空间巨大

坐享布里斯班最现代的城市生活方式，租金收益超高

增长推动

公共设施

目前，Fortitude Valley是澳洲有史以来最大的公共设施扩展计划中的重点区域。7亿的建设已完成。至2021年，还有13亿的规划建设。大型的城市更新项目例如Brunswick Street购物中心，中国城，Gasworks广场，改善的公共交通线路，新的住宅及办公楼规划等，让Fortitude Valley 成为布里斯班的最一流的商业与文化枢纽。

就业

Fortitude Valley拥有可观的就业选择，从餐饮零售服务行业的入门职位，到布里斯班最大的设计，科技，法律机构的专业人员。未来15年内将有158,000个职位增加。邻近CBD的位置以及24小时的交通联线服务，The Winn能满足这些工作者的需求。

教育设施

名列前矛的中小学，高校。专线巴士直达昆士兰大学 St Lucia 校区，昆士兰科技大学Gardens Point，Kelvin Grove校区。快速接驳服务至South Bank专科学校以及其他社区。