但是，他们常常没有意识到的是，如果在申请贷款前不好好准备一番，那么可能就要度过一段煎熬的时光了，特别是如果他们的征信报告上有不良记录的时候。
即便你能保证拿下贷款，你也需要确保自己能还得上贷款，或者是房子租金能抵得上你的还款又或者你自己有足够的收入来偿还贷款。
下面是7个给年轻人的贴士：
端正态度
许多年轻的首次置业者总是幻想着快速致富，而不把房产当成一个长期投资。现在开始规划远期的财务自由，并制定10年甚至是20年的投资计划。还有，多跟有经验的人聊聊，会让你对财务规划有更现实的认识。
保持良好的信用记录
虽然年轻时难免会有延迟还款或者欠下个人债务的情况，但这对你购买投资房产没有任何好处。在信用报告上留下污点，会让你很难从金融机构处获得贷款。
了解税务知识
如果你打算购买投资房产，现在就要好好处理一下你的税务了。可以向专门的会计师咨询，让他们评估你的个人状况，从而选择合适的投资机会以保障你的营收。
培养储蓄的习惯
储蓄对于年轻人来说似乎很难做到，但贷款机构很看重借款人是否有储蓄的习惯。从现在开始学会把每个月收入的一部分存起来吧。
依靠父母
在目前房价飙涨的情况下，用父母的房产作为资产保障不失为一个好办法。当你的还贷额度达到后（取决于担保了多少贷款），担保人就从贷款合同中解除了。
购买前先制定策略
制定投资策略是非常重要的。你不能只是买下一个投资房产然后就把它扔到一边不管它。你需要一个详尽的计划，弄清楚自己需要一个什么样的房产，你准备花多少钱，你的预期收益是多少等问题。
善用增长周期
你在市场中花费的时间越长，你的收益就越大。如果你在年轻时进入市场，你就又足够的时间度过市场低谷，并能见证数个增长周期。让你的房产经历2-3个增长周期可以让收益大大增加。
内容来自于网络
CBRE Young Team
