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媒体纷纷报道，海外买家（中国买家）贷款受阻，
楼花交付时，中国买家开始违约
公寓市场，危机四伏。。。好可怕！！
海外买家贷款到底有没有出现困难？
悉尼楼花是否有大面积违约危险？
贷款受阻后，应该怎么办？
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收看来自CBRE澳洲董事的Peter Li的权威，实用建议
CBRE澳洲董事Peter Li：
之前中国贷款经纪人互掐、互扯，包括造假。
一个19岁的大一学生，一年300多天待在澳洲：
触目惊心……
这就是海外收入造假的一个案例。
结果
无论海外买家，还是本地买家的海外收入:
许多银行对海外收入证明严格审查
一些银行甚至放弃了对海外买家的正常贷款
这样以来，买楼花付了一成的首付，
楼建好后，
银行贷款不到位
。。。。。
1
是否应该舍弃首付，直接房子不要了？
CBRE澳洲董事Peter Li：
澳洲房产黄金定律，是地理位置。
倘若楼花所处楼盘地理位置好，从楼花购买时，到楼盘交付时，升值可能性很大。
举例
两年前，北区的一套两居室公寓，现在升值四十多万澳币
（随便一百二十万）
所以嘞，千万不要舍。
2
那当时的海外收入如果存在疑点，
现在贷款受阻，
买家想要留住房子，
到底应该怎么做？？
方案一
可否与开发商，银行沟通？来增加贷款者数量，增强未来还款能力，使贷款获批？
方案二
找朋友、亲戚借些钱？
方案三
可以和中介商议，把房子卖掉？中介会答应吗？
究竟这些方案哪些可行？
哪些最为实用？
哪些最符合你的实际情形？
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世界知名房产公司CBRE澳洲董事
Peter Li带来详实分析
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