点击关注臣信海外房产 海外资产配置实时资讯第1时间送达！
臣信集团在本月的最后一个周末为大家在渣打银行大厦带来了一场全球资产配置时代的沙龙活动。
臣信集团投资总监就客户所带来的疑问为大家先分析了2016年海外投资的大背景及大数据。
▼
预计到2020年，可投资资产大于600万人民币的家庭将达到346万户，2015年这一数据为201万户，年均平均增速13%，远高于全球5.9%的平均增速。
可投资产大于600万和大于3,000万的高净值人群，银行理财、公募基金、海外置业和股票是他们最青睐的投资产品。
资产规模大于3000万的客群在PE/VC、股票、黄金和海外资产等产品上的投资比例明显高于资产600万以上的客群。
的平均增速。
个人金融资产境外投资占比最高的是瑞士、英国和澳洲 , 分别是42.4%，39.8%，33.1%，最低的是中国，占比仅4.8%。
但调查发现，中国高净值客群境外资产投资猛增，有近一半的人是出于保值的目的，防止人民币贬值造成财富缩水。
未来一年，预计会增持的“国外资产海外配置”的产品
调查发现，大部分中国人的境外投资起步于房地产。目前有境外资产投资的高净值客群中，36%的人拥有海外房地产投资。
澳洲五大城市无一例外，35年来独立别墅房价翻了十几倍，平均每十年左右翻一倍。
过去5年，澳洲五大城市的房价增长曲线， 各城市房价发展稳定，其中悉尼和墨尔本房价涨幅最高。
Zillow显示全美房价自2012年起一路走高，尚未到达峰顶。
美国经济的全面复苏是全美成屋销售价格持续上涨的最根本原因；从去年12月开始，美联储宣布贷款加息来控制美国房地产迅速膨胀，而近年新移民去美国的人数越来越多，因此导致购房的需求也大幅度提升了。这些都是美国房屋成交量价走高的原因。
海外房产投资我们需要注意什么？
海外房产投资我们需要注意什么？
1. 投资国家的选择，选择风险系数低的，房产市场稳定上升的发达国家配置资产，可以最大化的降低投资风险。澳大利亚、美国、英国目前为首选。
2. 选择国家中一线城市和发展潜力较大的核心城市进行投资，会有较大的空间优势，升值前景好。
3. 选择房产项目时，遵循当地的房产市场情况，勿把国内投资的那套方法完全套用到国外房产投资中去。
4. 结合自身需求，如子女教育、移民身份、资产配置，选择合适、合理、合乎当地国家情况的投资标的，适合自身情况的才是最好的选择。
5. 摆正心态，海外投资的初衷是平衡投资，降低风险，切忌追求非健康市场上的高风险收益。
文章转自网络，由臣信集团编辑！
相关全球置业咨讯，请点击以下文章查看↓↓↓
400 099 4428（中国）
61-3-9867 7875（澳洲）
想了解更多臣信海外房源和实时购房政策资讯，
快快点击下方链接！！
