在多伦多和温哥华不断高涨的房市中，许
Condo适合预算紧张的投资者
多伦多的地产经纪分析，对于房地产投资者，如果预算吃紧，希望租金足够支付房屋贷款和其他开支，还款后还能赚得一间屋，首选是高层condo。大多伦多地区的Condo以地铁沿线和7号公路较理想。7号公路多层共管大厦的价格比地铁沿线少10万元左右，但租金回报相差不大。7号公路一个40万元的单位，月租也有1,700元，地铁沿线50万元的物业，租金约为1,900元。
独立屋的租金与供款额有很大差距。一间150万元的独立屋，月租可能只有2,500至2,800元，仅够房屋贷款的利息，不足以支付本金、地税和保险。不过，独立屋的升幅每年可能达到20%。150万元的独立屋如果一年升30万元，扣除每年2至3万元的负担之后，仍然有相当可观的回报，因此不少有实力的投资者选择持有独立屋。
Condo后期维护成本较高
对于很多购买首套房的人而言，买一套condo公寓楼，可能是进驻多伦多或温哥华的房地产市场能够负担的一种选择。
那么买condo会有什么问题呢？不同开发商建楼的质量不同，当然价格也会有所差异。
一位房产中介说：“你绝对不要在最糟糕的建筑大楼中购买最好的单位，因为个人的力量是无法改变建筑大楼的整体情况的。但是反过来的话，如果你买最好的建筑物中最糟糕的单位，你可以随时修理你自己的单位。但你不能修这个建筑物。”
所有公寓楼都会有大大小小的问题，选一个建筑质量相对好的楼盘很重要。比起独立屋，公寓可能没有大量的维修工作，但这并不意味着买公寓就完全没有成本。公寓会有物业专人负责维修和养护，但是业主们需要支付费用。公寓物管费用一般与公寓的新旧、单位面积和楼层有关。多伦多湖边的一些新公寓，物业费每月甚至达到上千加币，全年下来，可能比独立屋的所有维护成本还高。
对于准备购买公寓的人来说，需要了解每月的维护费用，这个费用涵盖哪些项目，以及预计以后这个费用还会怎样增加。
居住在独立屋的人可能会把有些事情拖一阵，直到有钱才去修，但对于公寓业主来说，则是公寓物业决定的。
Condo居住有各种规定
Condo公寓还会规定人们哪些事可以做和哪些事不能做，例如限制宠物的大小和数量，禁止吸烟，还有他们是否可以安装硬木地板，或者是否可以在阳台上放置烧烤等等。
确认Condo公司无不良记录
有业内人士提醒，现在多伦多抢condo之前，一定要保持头脑清醒。有人只看房子不看钱，着急买了，结果导致签约后拿不到贷款，甚至一些已经预批(pre-approve)的贷款最后关头拒绝。原因是有些房屋在贷款机构是上了黑名单的，根本拿不到贷款。
比如一些condo 公司有不良记录，可能贷款被拒绝，包括Condo公司把维护费用用于抵债;Condo公司进入负债状态;有纠纷注册在公寓单元上;或者Condo公司有官司缠身。
如果想防范万一，condon签约前可以查询政府黑名单 Online Property Standards Investigation Searches
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