最新调查为中国买家正名,澳洲高房价与我们无关!

2017年09月21日 澳洲房产大全


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根据最新的调查显示,中国买家并没有推高澳洲的房价。


Deakin University的研究报告揭示,中国买家在澳洲更喜欢购买独立屋,而且投资的花费一般不会超过80万澳元,另外很有趣的一点事,学区房竟然不是中国买家的首选。

 

Deakin University的商学院研究员Mona Chung博士在对中国来澳购房的367名买家分别进行了调查,竟有一些出乎意料的发现。

 

她说:“我非常惊讶的发现,他们没有选择购买学区房。”

 

“虽然位置是其中的一个因素,但价格也使不少人放弃购买学区房的计划,我们在调查前预估,中国的买家会更喜欢价格昂贵的房产物业。但结果却并不如此。”


当然,中国买家来澳购买顶级物业的例子也不是没有,例如在最近售出的51 Rose Ave, Glen Waverley,就是以497.5万澳元成交的。该所房屋由一个来自香港的家庭购买,计划在年底前搬迁到该房子中。

 

51 Rose Ave, Glen Waverley


Chung博士表示,她的研究显示,在她所调查的买家中,有一半以上的人消费金额在50万到80万澳元之间,而只有24%的人购买了100万到200万澳元的房屋。

 

“这个价格区间与墨尔本当时的楼市价格一致,这表示中国买家确实是按市价交易,而并没有夸大价格。”



相对较少数的中国买家表示他们更喜欢购买公寓。

 

“有一点是让我们非常惊讶的,在我们的谈话中发现,中国买家购买公寓的观点并没有出现在之前的统计数据中。”

 

Biggin&Scott Glen Waverley的董事表示,在澳大利亚买房的中国投资者主要分成两类,一种是想更接近朋友与家人的投资者,一种则是尽可能往市中心购买的投资者。

 

Chung博士的研究工作涵盖了2005年至2015年的华人买家,大多数的受访者年龄在26~35岁之间,他们普遍喜欢投资于澳洲受华人欢迎的区域。有60%的人已经迁移到澳大利亚,而另外还有14%的人正在计划当中。

 

该研究由澳大利亚中国劳工协会拨款资助。

 

 

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