westpac首当其冲2年固定4.59%,澳币兑人民币破5

2015年01月24日 悉尼维基



澳币兑人民币1:4.9376

自2014年6月5日澳币兑人民币1:5.835后一路狂跌,如今,随着欧洲银行打响全球货币战时,本周澳币兑美元1:0.7916,兑人民币1:4.9376。澳币的贬值有人欢喜有人忧。


对于海外投资者来说,无疑降低了投资成本,如购房。对于部分出口行业,也是画龙点睛,事半功倍。


westpac 2年固定,贷款利息降至4.59%


与此同时,银行2015年的第一次降息也指日可待。本周2015年1月21日澳洲westpac(西太平洋银行)chief economist Bill Evans表示澳洲储备银行在2015年2月3日的会议中应该降息25bp(basis points)Evans先生表示自从上一年2014年油价大幅下跌之后,在2014年年底澳洲失业率也大幅下跌,从customer sentiment index(国民情绪指数)可以看出从2015年1月customer sentiment指数上升至9.23。

westpac虽没有降息的出官方消息,然而很多近期成交房屋的客人和贷款经济人都可以发现,两年固定利息已然可以拿到4.59%p.a的优惠利息。相信,不久其他银行,如联邦(CBA),国民(NAB),澳新(ANZ)也会有所措施。


降息对投资者到底省了多少呢?拿买房做例子:


1.25百万的房子,贷款金额100万,此前

标准浮动利息5.98%p.a(不享受任何折扣),只还利息4,983.33/月

标准浮动利息4.88%p.a(1.1%折扣),只还利息4,066.67/月

5年固定利息4.99%, 只还利息4,158.33/月

2年固定利息4.79%,只还利息3,991.67/月


目前2年固定利息4.59%,只还利息3,825/月


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