澳洲的房产现今究竟是怎样的一番田地？根据澳洲统计局（ABS）最近揭晓的数据显示，澳洲居民住宅的总价值已经接近7万亿澳元了！而澳洲现在的中位房价为$686,700。

在去年12月那一季度，澳洲1000万套住宅的总价值增加了992亿澳元，达到6.9万亿澳元。

住宅的价格也比去年同期增加了5%，但是同比九月8.3%和六月10.2%的增长率，发展态势还是有所减缓了。

ABS的首席经济学家Bruce Hockman将这一情况归结于监管措施的收紧以及投资者贷款的减少。

“这一结果其实市场早有显现——拍卖清盘率的降低，使得澳洲一众首府城市的年度房价增长趋于缓和。”Hockman表示。

这当中，最缓和的城市当属布里斯班，去年12月的房价比起前年同期增加了2.1%。这一指标在霍巴特和墨尔本分别是13.1%和11.2%。

另外几个首府也一般。堪培拉的是5.7%，悉尼的是3.8%，阿德莱德是3.6%，而珀斯为-1.7 %，达尔文为-6.3%……

至于平均房价，新州仍然是全澳平均房价最高的州，中位数为89.6万澳元。

其次是维州，中位数为74.91万澳元，然后是首领地，中位数为67.36万澳元。

昆州仍是房价最可负担的州之一，中位数为50.65万澳元，比全国平均水平低约18万澳元。塔州的房价中位数最低，为38.62万澳元。

• 总价值： $6.869 万亿

• 平均价格：$686,700

• 住房数量：10,003,100

• 全澳  $686,700

• 新南威尔士州NEW  $896,000

• 维多利亚州VIC  $749,100

• 昆士兰州QLD  $506,500

• 南澳大利亚州SA  $450,900

• 西澳大利亚州WA  $530,800

• 塔斯马尼亚州TAS  $386,200

• 北领地NT  $464,400

• 首都领地ACT  $673,600

• 全澳 5%

• 悉尼 3.8%

• 墨尔本 11.2%

• 布里斯班 2.1%

• 阿德莱德 3.6%

• 珀斯 -1.7%

• 霍巴特 13.1%

• 达尔文 -6.3%

• 堪培拉 5.7%