你购买的新西兰房产质量由谁来保障?

2016年01月19日 逸居新西兰





在新西兰购买一栋房屋,无论在哪个城区,无论是自住还是投资,你的生活舒适度和投资回报率,取决于房屋的建筑质量。


作为购房者,我们无法参与到建筑施工的每一个环节内,那么,一栋光鲜的房屋油漆之下,外墙板质量什么样?地板质量又如何?你,知道房屋墙内都发生了什么吗?


作为墙壁内、地基里的质量保障者,我们有必要认识一下澳新地区建材行业最具发言权的大哥级供应商。


张孟龙(Meng)

James Hardie

商务发展部总经理


Meng,张孟龙,东北汉子,从钢材公司Mercer Group踏入建材行业起,之后成为Carters公司业绩最优秀的华人经理,再成为James Hardie这家年营业额超过十五亿美元,横跨美洲和亚太地区的建材巨头的商务发展总经理,多年与建材打交道,使Meng成为业内最具发言权的华裔专家之一。


逸居

Meng哥,作为澳新地区有名的建材品牌,能不能首先跟大家介绍James Hardie这家公司?


张孟龙

James Hardie商务发展总经理

James Hardie是全世界数一数二的建材供应商,是澳新地区的领头羊,也是纤维水泥,这款热销的新型建材全球最大的生产商。James Hardie的各类产品横扫各大建材商店,几乎无处不在。


James Hardie是拥有127年历史的老品牌,品牌创始人Hardie先生是墨尔本当地皮革工厂的老板,成功转型成为建材商,经过几代人的努力,将这个与北洋水师同年诞生的老牌子,一直延续到了今天。


James Hardie早在1951年就已经在澳大利亚上市,现在也在新西兰和纽约上市。我们的业务横跨澳新、亚洲和欧美市场,其中以澳大利亚、新西兰、美国、智利和菲律宾市场最具代表性。公司员工超过3000人,年营业额达到15.5亿美元。 现在,James Hardie公司专注于推广纤维水泥在新型建筑项目中的推广。


小贴士:何为纤维水泥?

纤维水泥(Fibre Cement)是一种新型的水泥材料,适用于建筑物的内外部,具有极佳的耐撞性与抗潮性,适合各种室内或半室外建筑用途,即使反复暴露在潮湿的环境下,依旧能保持其稳定性。

James Hardie的纤维水泥热销新西兰各地


逸居

Meng哥,James Hardie作为一家全球化企业,如今选择通过微信平台宣传,可见你们很重视新西兰华人市场,能说说华人市场对于James Hardie的重要性吗?


张孟龙

James Hardie商务发展总经理

华人对新西兰社会太重要了,中国移民从166年前就开始移民新西兰,为这个国家的建设做出了巨大贡献。如今全国华裔人口已经超过17万,虽然人数有限,但为这个社会提供的高素质人才的比例却非常高。James Hardie非常尊重华人为新西兰社会发展起到的积极作用,也看重华人在房地产等领域的投资,珍视华人市场。


去年10月全国审批的全部建筑许可,其中超过35%是批给奥克兰开发商的,而这其中又有约30%为华裔开发商获得。作为一个世界领先的建筑材料供应商,我们希望并需要参与华人主导的项目中,用我们的产品质量和技术支持优化他们的施工,为华裔开发商的业主们提供最满意的设计。


Meng哥与同事在总部大楼前合影,James Hardie拥有一支文化多元,技术出众的团队


逸居

Meng哥,你反复强调为客户提供“技术支持”,作为建材供应商,除了确保建材质量外,这个技术支持包括哪些内容?如何实现?能为客户解决什么难题呢?


张孟龙

James Hardie商务发展总经理

在一个信息化时代,客户已经不能满足通过阅读冗长的产品说明来了解产品的特性和用途,我们的技术团队就是利用新平台,将专业的产品知识通过多媒体、现场指导等方式,让客户一览无遗,充分了解每一个细节。


James Hardie的技术团队与项目每一个环节的从业者都保持紧密联系,协助他们解决设计方面的问题,同时给建筑商和工人提供技术性指导。我们的多媒体信息内容丰富,通过我们的网站、facebook,youtube频道,客户可以获得在线知识分享。如今,为了给华裔客户提供便利,我们入驻微信平台,并将逐渐汉化专业知识。


我们的客户可以通过这些在线资源进行案例研究,从技术团队获取相关问题的指导,即时参与到促销等活动,确保开发商、施工方等客户的利益最大化。



图为James Hardie在Youtube上开通的视频教学专页,未来公司决心逐渐将这些宝贵的业内顶尖信息汉化,方便中国客户


逸居

James Hardie全球化发展和布局已经取得成果,Meng哥,公司对于发展新西兰和海外的华人市场有何规划?


张孟龙

James Hardie商务发展总经理

我们已经在新西兰制造纤维水泥已经超过75年了,而无论是在新西兰本地,还是在中国,华人市场对我们来说仍然有无穷潜力。就新西兰本地来说,入驻微信只是我们的华语宣传的第一步,未来,除逐步完善我们的技术支持汉化,提供中文网站和产品介绍,我本人也将全力参与到与华人客户的交流当中。


至于中国市场,由房地产市场发展推动的建筑业表现仍然强劲,我们的计划是以菲律宾工厂为起点,打开中国市场的大门,首先通过香港分公司作为跳板,将产品出口到中国。将来,以中国市场为主的亚太地区将成为James Hardie公司重点发展的区域化市场。


逸居

James Hardie新西兰作为除澳大利亚总部外,最重要的生产及供销公司,Meng哥,能跟我们讲讲你们新西兰团队的规模和情况吗?


张孟龙

James Hardie商务发展总经理

我们新西兰公司总部位于奥克兰Penrose区,有159名雇员,本地市场的产品都是在奥克兰工厂进行生产和加工的,然后通过伙伴渠道在本地市场销售,包括PlaceMakers、ITM和Carters大型销售网点,以及Mitre 10, Bunnings, Akarana Timbers, Wiri Timber等知名建材连锁店,都可以看到我们旗下的各类型产品,可谓遍布新西兰全国各地,有建材销售的地方,就有我们James Hardie。



简单来说,几乎在新西兰每个建材销售中心,你都可以看到我们绿色的“JH商标”,我们的产品在新西兰几乎无处不在。


James Hardie微信专栏将会分享什么?



1
对话张孟龙:新西兰建材巨头的华裔高管


作为James Hardie新西兰的商务推广总经理,也作为企业在微信平台上的发言人,张孟龙,将在下期内容中与我们分享他的从业经验。无论你是建筑类专业的学生,还是苦于寻找靠谱华语建材专家的客户,都可以从“孟哥”这里讨教到宝贵的答案。



2
那些年James Hardie在新西兰搞的开发大动静


James Hardie作为建材供应商,百年来见证并参与了新西兰全国各地大小开发项目,让我们在学习到这些知名建筑项目外,对品牌建立更充分的认识。



3
建筑翻新能为廉价旧屋带来怎样的反转?


建材在实际应用中能起到哪些实质性效果?让James Hardie从建筑的装修和翻新角度为你讲解。


4
在线提问专业解答

商务发展总经理张孟龙将代表James Hardie,收集客户在线提问——无论是私家业主,还是项目开发商,关于新西兰建材的大事小情,给我们留言提问就对了。


5
新西兰首个中文在线“建材大百科”

由James Hardie赞助,逸居新西兰开通了新西兰首个在线中文建材百科,阅读方式见下图:




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