默瑟岛（Mercer island）是西雅图的超级富豪住宅区，比尔盖茨家就在那里。很多人到了西雅图都想去富豪家门口瞅一眼，但不用说富豪家了，你连这个岛都上不去，因为岛也归这些富豪家的一部分，上了岛就等于私闯民宅了。

我们今天要看的房子，不在富豪区，只能说是富人区，在地图的右上角处，临近华盛顿湖的湖景房。房子建于10年前，室内面积750平方米，整套占地面积1250平方米，4卧3全卫，配酒吧，家庭电影院，健身房，娱乐室，游泳池以及spa区，外加三个车库和一个游艇库。

房子的正门，背对着华盛顿湖，房子门口是漂亮的花岗岩拱形门廊，房子整体外观看起来大气又不张扬：

房子挑高式入门大厅，门上面的大窗增加了门厅的采光度：

入门后的视野：

一层的主餐厅和开放式厨房，用餐的时候透过一排法式落地窗，可以看到湖景：

厨房边上小吧台：

Living room，客厅

客厅的壁炉，和考究的木式吊顶：

沿着楼梯上到二楼：

主卧室以及主卧卫生间，主卧也可以看到湖景：

二楼主卧一侧的书房：

吧台，健身房，桌球室：

装修富有年代感的藏酒室：

媒体室，家庭影院：

房子的后面，私家庭院设计感，外部装饰了豪华炫目的灯光：

室外开放式会客厅以及露天游泳池和spa区：

有一条长长的走廊，可以直接通往湖中的栈桥。两边是绿色花卉植物：

泳池旁边的躺椅：

后院就是湖景，可以直接泊游艇：

房子周围环境与绿化：

大家肯定想问，在美国一套这样的房子大概卖多少钱？其实这个和国内一样，需要看地段，在西雅图这个地段，这套房子目前挂出的价格是628万美元，已经公开挂售快5个月了，至今还没有找到买家。

628万美元的价格，买室内750平米占地1250平米的房子，到底是贵不贵。如果按照我们国内的算法，这套房子大概是合4万多人民币/平米，放在国内北京上海其实也就算中等价格。

但如果我们看此套房子的历史，可以看到2004年房子新建时候的卖出价格是100万美金，房主2015年挂售价格628万，10年翻了6倍，真心是贵啊！有点高价接盘的意思，个人认为该房的价格在400万美金左右还算合理，估计这也是为什么这套房子挂了快5个月还没找到买家的原因。

在美国拥有这么一套房子，维护的成本就已经非常之高了。首先说房产税，每年4万美金，其次房子的绿化设施游泳池以及其他维护也要在2-3万美金左右，所以养这么套房子加起来每年的固定支出是7万美金。再一个住这么大的房子的人，家里总不至于连个保姆都没有，保姆佣人的工资可能比房子维护支出还大。

虽然这套房子价格要的太高，但仍不排除某天突然被国内来的某个土豪买走的可能，而且通常国内土豪还是现金支付。拭目以待吧。