以下内容由Kim & Co会计事务所提供：
为了达到投资利益最大化，许多房东定期调整房租，比如一年审核一次。
根据Residential Tenancies Act的规定，在增加房租之前，房东至少提前60天以书面的形式通知租客。如果是Boarding house tenancy 的情况，房东则应该至少提前28天进行通知。
如果是定期的租赁合同（有起始日期的房屋合同），合同中必须有同意在租赁期间增加房租的条款。
在房租增长后的180天之内，再次增加房租是无效的。
关于房租数额增加的幅度，房东应该根据市场情况进行合理的增加，而不是一下子就进行比较大的调整。房租增加的数额取决于许多因素。比如说当时您所持有出租房的市场需求程度，临近房屋的租金价格等等。
另外，如果有人因为不合理的房租增长而去法院起诉您，您应该能够提供房租增加的合理解释。
关于房租增加的频率，您最多可以每半年进行一次调整。在增加房租前，您应该确保合同中有同意增加房租的条款并且提前60天通知您的房客。
如果您想要了解我们公司更多的信息，请点击文章左下角“阅读原文”浏览我们公司主页 cn.kimco.co.nz
Kim & Co注册会计师事务所
联系电话：09–4840010
.点按上图QR Code两秒来关注我们的公众号吧
