奇诺岗大兴土木 新一个中国城?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-30 美房帮



奇诺岗(Chino Hills)环境清幽、学区好,近年来成为外来移民的热门城市,相关建筑方案一件又一件申请,境内大兴土木、人车进出频繁,已经引起社区反弹,有居民担忧人口暴增影响生活,当然更多人相信促进良性竞争、城市更多元。



根据市府社区开发总监Joann Lombardo公开资料,今年前三月区域内的施工总值(Construction valuation)为6643万5050元。与去年同期相比,施工总值是8132万8421元,金额下降但仍旧处于高点。其中,2月份刷新奇诺岗建市24年历史纪录,施工总值高达5450万元,该月共计发出340户住宅兴建许可。



其中,包括容纳331户的Chino Hills Avalon Apartment,位于Butterfield上,另有九户独立新屋工程,均集中在附近的Vila Borba社区,里面有105栋新屋,其中55栋已经完工,另有50栋正在施工。在3月份,还有五张独立屋的申请执照发出,其中有四栋是单价破百万的Hillcrest工程方案,就位于Carbon Canyon的山上。


同在3月,Fairfield Ranch Commons Business Park正投入道路整平与地下管线工程,主要施工点在Fairfield Ranch Road和Monte Vista Ave.上,与BAPS印度庙相隔不远。该区域尚有容纳346户的公寓和三栋钢筋混凝土建筑工程,总面积达32万6641平方英尺。


前三月市府另发出100张太阳能系统民宅许可,几家境内的店家也收到营业执照,譬如Woodview Plaza的Vapor Empire电子烟店,Cho Dang 韩国豆腐餐馆、Hand & StoneMassage按摩店、 Nothing Bundt Cakes饼店、中资经营的Seoul Tofu & Grill烤肉店、Omani 豆腐烤肉店、Thai Double Twist泰国餐馆,涌入的新移民让城市变得更繁荣。


对奇诺岗的变化社区褒贬不一,主流居民Estella Ortiz抱怨人口增加危害社区,她说:“现在举目所见都是亚洲餐馆和商店,感觉逛入中国城内,奇诺冈突然变得很陌生。”以她观点,这个城市应保持以往的清静和单纯,人口亦维持在原来7万多的水平,不宜过度扩张。


奇诺岗欢乐年华长青会的卸任会长庄福得说,以亚裔而言,外来人口增加之余,可促进地方繁荣,餐饮、购物的选择增加,单价可望压低,当然是好事一件,且目前建桉均集中在南区,那里仍有兴建住宅的空间。至于是否因子量庞大危及社区,庄福得是乐观看待,他主张强者生存、弱者淘汰,服务差、品质不佳的商家势必遭到淘汰,社区无须过度反应。



本文由资深地产经纪Savannah 朱提供,内容及图片转载自微头条。


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