【头条地产】大多地区新独立屋均价10年翻2倍 冲破100万 房主已不敢卖房

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-23 加拿大头条


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加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

卖了房,就要加入可怜的买房大军了

【温哥华乐活网lahoo.ca Sienna报道】安省建筑及土地开发协会(Building Industry & Land Development)今日公布,大多地区新独立屋的平均价格首次突破$100万元大关,为$1045659元,比十年前翻了两倍之多。

去年。大多地区新屋的平均价格为$86万1848元,也就是说,过去一年房价增长了21%。2006年时,这个价格只有近$44万。

今年三月,大多地区共售出1634间独立屋,比十年前一个月售出1一万多间少了很多。


协会主席Bryan Tuckey表示,大多地区人口不断增长,所以市场供给远比不上房屋需求,加之大多区可供开发的土地资源匮乏,使得待售物业更加少,这也是价格上涨的主要原因。

除此之外,购房者之间激烈的竞价也是将房价推高的主要原因,也是把房价推到“新高度”的原因。如今多伦多市中心的房子平均售价要比开价时高出20万到30万左右。而在万锦市及新市,他也曾代理出售过超过开价10万元的独立屋。

| 多伦多业主患上“不敢买房”症

RE/MAX地产公司在最近的一项调查中发现:由于多伦多和温哥华房价上涨太快,一些房主怕自己的房子现在卖掉会亏钱,于是不敢卖房。尤其是担心自己把房子卖掉后,就会变为买房一族,这使得房屋供给更加紧缺,导致房价上涨。

随着城市人口密度的增加,城市规划会更加偏向建造高层住宅,独立屋将会越来越少

文/Sienna 出自加拿大头条(ID:canadanews)




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