根据上诉法院一个历时长久的保险案件的决定：
该判决可能意味着，屋主的保险费将上浮，而租客方面，无论是否有保险，都可以免责。
2009年3月，租户Tieko Osaki在做饭时不慎引起火灾，整栋房屋遭受了“大面积的损坏”。房东有保险，理赔了21.6万新西兰元。但保险公司随后以房东的名义在高等法院发起诉讼，要求租客赔偿损失。
第一道保障：精心筛选租客，确保租客无不良嗜好，无信用问题。
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第二道保障：定期对房屋进行屋况检查，确保房屋无损害隐患。
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第三道保障： 及时、高效地将最新房屋租赁相关政策落实到房东、租户以及房屋本身。
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第四道保障： 当房屋受到损坏或其他租赁问题出现，根据具体情况帮助房东与租客进行有效沟通，避免不可收拾的局面发生。
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因此房东需要一个靠谱的房屋租赁中介层层把关，为您的出租屋保驾护航。
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