【快讯】美移民局EB-5利益相关者电话会议纪要

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 旭飞美国移民



美国当地时间2016年4月25日下午1:00 ,美国移民局再次举行了EB-5利益相关者电话会议,此次会议的主要目的是通过收集更多EB-5利益相关者意见,更好地完善EB-5项目,并致力于提供更可靠、更简洁和更安全的EB-5项目流程。

 

首先,美国移民局公布了最新的数据。2016财年的第二季度(2016.1.1-2016.3.31)美国移民局共收到849个I-526申请、846个I-829申请以及40个I-924申请。2016财年的第一季度和第二季度(2015.10.1-2016.3.31)一共处理了4141个I-526申请、1255个I-829申请以及135个I-924申请。

 

今天会议主要针对四个方面收集意见,来自于区域中心代表、律师代表、地产经济代表和投资人代表纷纷发言。



1. EB-5 投资额问题:EB-5 最低投资额是否应该增加?投资额以什么样的方式来决定将会最有效率?

利益相关者主要建议:建议最低投资额的涨价与通货膨胀率相关联,每五年有规律的调整价格,而且要考虑涨价后EB-5项目的全球竞争力。另有投资人代表(在美留学生)提出,如果考虑到过长的签证排期时间,如果再增加投资额,将会让投资人对EB-5失去兴趣。

 

2. TEA 问题:利益相关者对于现有TEA指定地点程序的意见,以及如何优化程序?

利益相关者的主要意见:目前,TEA的决定是州政府在联邦政府的人口普查数据上做出的认定。有人认为应该有州政府来制定TEA的范围,在这一点上也有人建议由美国移民局来确认TEA的范围。有人提出TEA认证速度需要加快。此外无论TEA 政策如何改变,有人认为多数投资还是会流向经济发达地区。

 

3. 区域中心指定程序问题:对于现有程序的意见,以及如何使程序更加的简洁?

利益相关者主要建议:项目范本的审批进度需要更短的时间,如果不加快范本的申批速度,项目范本将丧失实际意义。

 

4. 间接工作岗位的创造机制:对于现有程序的意见?

利益相关者主要建议:关于间接工作岗位的创造机制,需要一个更直观的统计方法。现在的机制无法验证间接工作岗位是否被创造。也有人不建议改变现在的就业创造的计算方法。

 

最后美国移民局总结说:EB-5 项目最主要的目的就是用来吸引美国境外的投资来拉动美国当地经济发展。而目前EB-5项目的现状,并不能很好的实现这一目标。投资人的权益并不能得到保证,大量的时间以及金钱成本的付出,将使得此项目的吸引力大大地降低。所以改革势在必行,优化区域中心指定程序、TEA认定程序,以及间接工作岗位的创造机制都是必然的。 至于是否应该增加最低投资额,对于这点目前最合理的建议是根据通货膨胀有规律的进行增长。现在UICIS提供技术协助功能以供申请者查询案件进度,以及询问相关问题,帮助投资人查询进度。此外我们也期待更多来自投资者们的声音,因为他们才是最有发言权的人。




(以上内容转载于:美国移民超市)


【旭飞移民EB-5项目推荐】


项目优势

1.该项目为美国政府验证项目,联邦政府提供土地。

2.资产安全性高。EB-5资金比例小,并且所有非EB-5资金的融资已经全部到位,并已经报备到美国证监局(SEC) 。

3.市场风险小。加州公共事业委员会批准,项目已经和南加州爱迪生公司签署了20年的长期购电协议。

4.项目还款策略安全有保障。 新纪元能源公司母公司NEE还款担保(NEE的资产已经高达825亿美元)。 

5.能源行业就业系数高,比起移民局要求的,还有6320个岗位盈余。

6.项目团队经验丰富,有顶尖的移民法,证券法律师保驾护航。







项目优势

1.黄金地段物业

位于美国南部国际性大都市迈阿密市中心核心区的Biscayne大道7880号,坐拥升值潜力无限。 

2.物业资产抵押

国际性大都市中心地段实体物业资产的第一顺位抵押担保权(本项目由于无银行贷款资金介入,EB-5投资者掌握实体资产的第一顺位的抵押担保权),担保包括土地、十一层的大楼、附属停车场及商场等实体物业资产,本金返还保障无与伦比,担保真实可见,安全放心。 

3.抵押物价值

EB-5投资者获得的抵押物业包括楼高十一层的迈阿密移民局办公大楼、365个车位的室内停车场及二万五千平方英尺的商场,这些位于迈阿密市中心黄金地段的物业,第三方评估的现值超过3900万美元,用于抵押EB-5投资者2500万美元的融资,安全性无可比拟。

4.无条件退款承诺

项目方承诺,如移民申请及绿卡签证条件解除不成功,投资本金、项目发行费及律师费全额退还,真正做到移民零风险零损失。 

5.三重还款保障

项目设立三重保障还款计划,本金返还安全无忧。第一重保障:五年贷款到期后,发展商首先将通过出售260套酒店式服务公寓筹集资金偿还EB-5贷款;第二重保障:发展商将通过银行再融资方式筹集资金偿还EB-5贷款;第三重保障:投资者将可以选择获得迈阿密都市黄金地段公寓的产权。 

6.一人申请,全家绿卡自由进出美国,无移民监。 

7.无需自己创业,无需亲自管理企业。

8.取得绿卡后5年可归化入籍。




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