新西兰政府出新招:可能向居住在海外的房主征土地税

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-26 每日新西兰


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新西兰总理约翰·基最新表态,如果统计数据显示外国买家推高了房价,国家党政府将考虑向这些房主征收土地税。居住在海外的新西兰人,在新西兰购买物业三年后将也可能被要求缴纳土地税。

外国买家是否推高新西兰房价的统计数据将在两周后公布,奥克兰房地产走势何去何从引来各方关注。

国家党政府面临四连任的压力,约翰·基及幕僚已开始着手一连串的布署。访华成功,带回一片商机只是稳住国家党支持率的一个环节。让奥克兰房价软着陆,不落入反对党的圈套中是国家党的另一重大考虑。

约翰·基在反对党要求限制外国人买房的强大压下,一直以拖应对。这次态度的转变可谓一举两得,他的新措施与其说是限制外国人买房,倒不如说借机增加国库收入。将长期居住海外人士房产包括在内的提议,既避免被外界认为是政府向反对党低头,冲淡执政党应该为房价高企负责的压力,又避免违反自由贸易协订还可以大幅度增加中央政府的税收。

事实上,反对党要求政府限制海外买家炒房实际上是给执政党出难题,因为对海外买家征税说起来容易,实施将很难。新西兰和一些国家签署了自由贸易协订,将对外国投资者和本国人一视同仁。此外,新西兰同时不允许征收印花税,因为这也将违反早前签署的自由贸易协议(the Korea FTA)。

工党住房事务发言人Phil Twyford表示,国家党终于承认海外买家对本地房价的冲击,只是,向居住在海外的新西兰屋主征税不公平。优先党党魁彼特士认为总理的新措施只会适得其反。

有政治评论员表示,国家党政府将出笼的新招象征意义大过实际意义,看上去更像是和反对党打太极,而非真正打击海外炒房买家。


 


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