快讯：温哥华市政府今天批准了＂经适房＂试点项目（经济房产权试点方案）。这让低收入家庭在大温高涨的房价面前有了买房的可能！
加拿大温哥华市政府批准了一个试点项目，目的是帮助中低收入的家庭能在这个房价超高的城市拥有自己的住房。
面对全国房价仍然被多伦多和温哥华拉高的局面（其中，3月份大温哥华房价同比又上涨 23.2%，而多伦多则也涨了11.6%！），这一政策的出台可谓让许多中低收入家庭看到了希望。
市议会于周三批准的这个项目英文全称是， Affordable Housing Ownership pilot program。
Vancouver City Hall
温哥华市长罗品信 （ Gregor Robertson）在一份声明中说，＂这个试点方案将有助于填补本市住房市场与工薪家庭之间的差距＂。
CBC报道说，根据这个项目，温哥华市政府将与开发商达成协议，从开发商手里购买300套新住房20% 的产权，然后把这些住房以低于市价的价格卖给符合资格的买家。
买家需要满足以下条件：
过去5年中是温哥华的常住居民；
家庭中至少一个买主有工作；
购买Studio 或一居室户型的无子女家庭，家庭年收入不得超过67,540加元；
购买两居室以上户型的有未成年子女家庭，家庭年收入不得超过96,170 加元；
房子只能自住，不能出租；
房子出售时只能卖给符合资格的买家。
也就是说，在市政府的＂援助＂下，符合资格的买家可用低于市价的价格购买住房，但在产权、用途和转售上都有一定的限制。
根据这项计划，预计符合资格购房者将仅需付出不超过总收入的35%在房屋开支上。（包括按揭、物业税、公用事业及管理费用上）
（作者：赵黎；加广中文 www.rcinet.ca 微信ID:radio-canada）
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