【关注】澳洲重大投资者签证竟不想我们想的那样美好!仔细一看缺点多多···

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-27 澳洲鏡報MirrorNews



可允许外国人获得永居权利的澳洲重大投资签证遭遇重挫——中国富豪客户在风险投资前却步。


去年,澳洲修订了其重大投资者签证。该签证可以允许申请者通过投资澳洲以快速获取居民权,以帮助澳洲摆脱矿业衰弱所带来的经济影响。


该签证要求申请者投资500万澳元入增长资产中,其中40%将用作投资风险资本资金和澳洲上市公司。


Goldman Sachs估计,如果该项签证项目每年达到约2100的数量,可为澳洲每年带来一百亿澳元。


然而,最新的政府数据显示,自去年7月政策变动以来,仅10个此类签证被发放,收到的申请也仅为98个。跟此前版本的一年有1544个申请,590个签证量不一样。
据了解,投资签证申请中,中国人占了90%。看来,这些富裕的中国人对此类投资不感兴趣。



Moelis & Co.资产管理负责人马丁(Andrew Martin)说:“中国投资者不喜欢这类风险,通常这是他们的海外首笔投资,所以他们会很谨慎。”

自从新政实施后,以往的流行投资形式减少了,如政府债券和房地产基金。中国投资者向来喜欢澳洲房地产,但新政使得申请者无法通过签证投资作为抵押品来借钱。




马丁也有做过一些成功案例,但也来之不易。他去年收到了一个中国亿万富豪的电话,于是他取消了周末的计划,飞到上海,带上会讲普通话的同事来到一个五星级酒店,最后才跟这个中国富豪谈妥来澳洲移民。


为了这些大单,马丁的首要工作就是建立信任。“你要跟他们在一起花些时间。”为了得到这些中国客户的信任,他还在成都吃过煮熟的蝎子。


在2014年,加拿大就取消了投资者签证,称其经济效用不大;美国的EB-5签证也深陷诈骗丑闻,英国的类似签证政策也收紧。



一政府顾问机构去年也曾呼吁放弃该签证。Australian Productivity Commission认为签证会带来不良社会影响,因为申请者无需会说英语。但澳洲贸易和投资部长Steven Ciobo称,政府仍会坚持。


基金经理称,新的签证缺点多,如复杂性问题和四年获的风险资本回报的要求(是普通投资周期的一半)。


新策下,一些大的资产经理找不到符合要求的产品,而一些小公司则无力承担反腐调查成本而退却。所以,仅有少数的能最后如愿与中国客户达成协议。



为了解决中国富豪们的忧虑,Moelis公司认真挑选投资。Stafford Capital Partners也通过有形投资来吸引客户。Sapien Ventures的Lance Li和Victor Jiang说,中国客户也不是那么害怕风险,一旦他们熟悉了澳洲,他们就会愿意投资。






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