【快讯】火爆!维多利亚售房记录创25年新高!现在都是在抢房子。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-05-04 加拿大天天网Dailynet


1991年开始,每年的4月份都是房地产交易的好季节,在大维多利亚房地产历史上从来没有哪一个月和四月一样,它与其他月份相比能拥有更多的房地产出售。


据大维多利亚地产委员会星期一公布的数据显示,四月的房地产销售量为1286栋(套),为该地区单月的历史最高纪录,且同比去年四月销售额840栋(套)53%的涨幅。


通过多重挂牌服务系统MLS可知,上个月确定以往的房地产销售记录为1121,而在此之前的记录是19915月确定的1083的销售额。


地产委员会主席MikeNugent评论:“我们还将看到人们对维多利亚和地区房地产市场的浓厚兴趣。这可能是因为上月所回顾的趋势仍在继续——低抵押贷款利率、更高的就业人数、所售楼盘的多样性、当然还有逐渐强化的国际化意识即维多利亚是一个适合居住的神奇地方。


虽然一直受到来自温哥华和更远地区买家的关注,但大部分的销售还是本地的。Nugent表示:“去年70.5%的买家都来自维多利亚,在今年的第一季度中我们看到72.5%的买家都来自该地区。”


通过今年的第一季度我们看到,8.2%的买家来自卑诗低陆平原,相比去年的7.4%已有所增长


“同样值得注意的是,我们已经看到了来自阿尔伯塔的买家正在减少”,Nugent指出去年大维多利亚地区5.7%的买家都来自邻近省份。而本季度他说这个比率只有3.9%


来自美国的买家也有小幅增长——从去年的0.8个百分点增长至一个百分点,亚洲地区的为0.8个百分点,同比去年略有上升。 

但房源仍然低于去年。房地产局MLS记录截至四月,今年拥有2594个出售房源相比2015年四月底的3945个活跃出售房源房源下降了34%


随着交易量的增加和房源的降低,房地产价格迅速上涨。

在维多利亚除了VIC WEST以外的地区,独立别墅的四月份基准值上升了17.7个百分点,已达到684900加元,高于去年同期的581700加元( 10多万加元)。


Nugent告诉我们:“如果你现在购买住房,只要你在一个高需求地区[维多利亚区,萨尼奇,橡树湾]寻找,你会发现好几个人都在下单,抢同一栋房子。这是因为相比出售的房屋存在更多的买家,所以市场竞争力很大。”


最后建议人们考虑一下那些最初没有列为范围内的房地产和地点。



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