Airbnb上的亚利桑那州

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-30 美国房产投资顾问团


美国宾州州立大学酒店管理学院最新数据显示,Airbnb上位于亚利桑那州凤凰城的房屋,贡献了Airbnb在该地区约98%(4125万美元)的盈利

该数据来源于由美国酒店协会(American Hotel & Lodging Association,简称AH&LA)主导的调查。这个协会目前是美国代表酒店、管理公司和酒店业其他部分的最大的组织之一。今年的早些时候,AH&LA和宾州州立大学公布了该报告的第一部分,报告称Airbnb在美国最大的12个市场近30%的收入,来自将房屋完全拿来提供租赁的Airbnb屋主,他们在平台上列出自己的房子以供长期租用,一年360天或以上可供租用。这份2016年1月的报告也发现,Airbnb在这12个城市的近40%的收入——约5亿美元——来自“多间出租”,也就是出租2间或以上房子的屋主。


“和我们调查的所有城市一样,关于凤凰城的数据很震惊的一点,是我称之为‘专业运营者’的迅猛增长。”带领这项研究的宾夕法尼亚州州立大学酒店房地产战略中心的教授及总监约翰·奥尼尔(John O’Neill)告诉Skift。“从全国来看,约17%的屋主是多套房源的运营者,他们为Airbnb贡献大约39%的收入。在凤凰城就更极端了;只有14%是多套房源运营者,但从2014年9月到2015年9月,他们却贡献了超过40%,也就是1700万的收入。”


在Airbnb2月公布的一份CBRE报告中,凤凰城也上榜美国市场单位增长前十之列。该报告对比了Airbnb和全美国主要市场的酒店业的数据。根据该CBRE报告,凤凰城房屋数量的年增长率在2015年第三季度达到175%

由此看来现在购房已经不是过去几十年那种偶尔分享房间或房屋的模式了,投资房地产并带来盈利已经是我们如今资源配置的重中之重。



(数据来源于美国酒店协会)


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