近日，胡润研究发布了《斯维登置业•胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业•胡润2018年度海外置业投资回报指数》。
《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》主要关注个城市房价涨幅情况。过去一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有22个涨幅超过10%，第50名涨幅6.9%，且其中有29座均为今年新上榜，表明虽然目前世界经济局势尚不稳定，但是房市的增长依旧坚挺。
前50名城市共来自17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比去年同期减少2个，四大主要城市“北上广深”全部跌出前50。其次是美国10个，比去年同期增加6个，作为世界第一大经济体，房价已经涨到一定程度的情况下，还能保持如此强劲的增长势头着实不易，西雅图、旧金山等主要城市依旧保持在7.8-13%的高速增长中！
另一份《斯维登置业•胡润2018年度海外置业投资回报指数》则更加引起关注。“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。
海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个回报率超过20%，第50名回报率9.7%。
前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以23个城市居首，比去年同期增加12个，在榜单上占据对决优势。西雅图、圣何塞等均较2017年排名由大幅度提升！
投资回报率排名前20
同时租金收益率排名前10的城市中，美国独占7席。根据此前发布的《2018汇加移民•胡润中国投资移民白皮书》显示，美国以79%蝉联最受青睐的移民目的地榜首。其次是加拿大和澳大利亚，比例分别为25%和15%。可以说美国的房地产投资市场仍旧是全球最热的区域。
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