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▌精品房源：Kellyville 2018年settle两房

Kellyville 2018年settle两房，$60.5w，超高租金回报，Kellyville是一个在悉尼尚未被广大海外投资者所发现的重要投资热点区域，从环境、交通、教育、就业、购物、医疗设施等众多方面，该区域具备极大投资价值和升值潜力。

（户型图）

    地区简介

Kellyville是一个在悉尼尚未被广大海外投资者所发现的重要投资热点区域，从环境、交通、教育、就业、购物、医疗设施等众多方面，该区域具备极大投资价值和升值潜力。

Kellyville主要人口均为澳大利亚本地人，占整个区域人口的六成以上，且平均年龄约30岁左右。该区域生活质量评比名列澳洲前茅，且平均收入水平和东部富人区比肩。 

    交通状况

Kellyville位于悉尼西北部，临近Ruse Hill与Castle Hill，距悉尼市区34公里，是新州政府未来在西北地区的发展的重镇，是未来拥有悉尼重要交通枢纽的火车站。去年，Kellyville平均房价涨幅过百分之九。 

交通方面，除现有的M2、M7和专线公交车外，西北线铁路（Northwest Rail 

Link）的开通将会中长期促使该区域房价的上涨。同时，由于该地区临近澳大利亚最大商业园区，目前紧缺的住房状况会进一步加速房价上涨。 

    就业方面

西北线铁路为政府在North West的首要发展项目，是目前悉尼规模最大的基础设施建设，耗资8.3亿澳元（约合人民币约45亿）。该项目预计2018年投入使用，直接连接到Epping和Chatswood。 

预计便利的交通将为整个沿线区域新增19,000个工作岗位和12,000新住宅。作为8个收益于该线路的地区之一，Kellyville区域新增住宅4,400，占总区域37%。 

    周边环境

Kellyville周边公立、私立学校林立，附近有5所学校，3个plaza及购物中心，2个大型商业园 区，3个生态公园及5个健身娱乐中心，3个大型医院，让您尽享生活便利。 

同时，Kellyville距离南半球最大购物中心仅12公里，到悉尼市区45分钟。 

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