想必各位已非常熟悉此香港企业家，但还是稍微来科普一下：李嘉诚现年89岁，出生于广东潮州，维持华人首富地位长达15年（现记录人为王健林）被不少香港人称为「李超人」。在2000年获英女皇颁授爵级司令勋章（KBE勋章）。

图片来源：和记黄埔有限公司

盘点李嘉诚在英国的资产，共有3个港口、3家连锁店、1家手机服务运营公司、1家铁路集团、1家区域电网公司、2家区域煤气公司、1家水务公司，在伦敦市区还有一个拥有3500套住宅的楼盘开发项目，总计约330亿英镑。

2015年李嘉诚希望将以102.5亿英镑从西班牙电信商Telefonica手中买下英国第二大手机服务供应商O2。若交易成功，则将是该集团规模最大的海外收购案。但该交易于2016年5月11日遭欧盟以反垄断为由正式否决。

图片来源：Cory RiversideEnergy Group

但在他的收购大计似乎还停不下来，今天9月，外媒援引知情人士称，香港首富李嘉诚正在考虑向英国能源公司Cory Riverside Energy Group发出收购要约。

上述知情人士称，包括债务在内，这家把废物转化为能源的伦敦公司的估值可能超过10亿英镑（86亿人民币）。

在2010年年中业绩发布会上，李嘉诚曾表示，之所以在英国大举投资，并非对英国情有独钟，最为关键的是项目的回报率和稳健性。其言不假，近几年中资不断投资英国，尤其伦敦房地产，也是看上了英国房产的回报率和稳健性，以下为英国吸引外资的主要原因：

1.      金融地位：脱欧后，外商在英国投资额比过往提高了17%，约1970亿英镑，且英国是世界及欧洲的经济中心，就算脱欧，其地位还是不可动摇的。

2.      税率优势：英国公司税税率仅为19%，（未来将达到17%）是欧洲经济大国中税率最低。相比其他国家，各项买房的税率也是非常透明的，成本完全可事先计算。

3.      法律保障：英国投资市场开放，自由，安全。英国对私有财产保护的法律极严谨。

如想跟李嘉诚一样具有先见之明，精准的投资眼光，必需宏观全局，掌握各方资讯，例如想跟各国富豪一同投资伦敦房地产，必定要知道各区的特点及其未来基础建设，在此推荐给您东伦敦最趋之若骛的投资热点──金丝雀码头

金丝雀码头位于伦敦东部泰晤士河港口，19至20世纪，这里是繁华的码头区，现为伦敦新金融城，各大企业总部在此设点。

上周10月3日上午，为了中英友好关系，中国舰队史上首次开进伦敦，此行两艘军舰停留的港口就是金丝雀码头。

来源：telegraph

金丝雀码头共占地97英亩（40万平方米），由于当地政府积极建设各项基础设施，再加上涌入资金持续的复兴工程，已吸引了大量投资，而金丝雀码头并非只有写字楼的商业区，这里也荟集了大量的零售、娱乐、美食、艺术设施。交通方面，搭乘轻轨(DLR)和Jubilee地铁线（银线），可在10至15分钟内到伦敦市中心。

金丝雀港湾的住宅市场近年来一直保持繁荣。2013 年新建房屋销售额遥遥领先，新房销售量从2012 年的 400 户上升到2013 年的1050 户。平均价格上涨到750英镑 / 平方英尺，一些高端楼盘的价格甚至达到 1100 英镑 / 平方英尺，年增长率为14.4%，明显超越伦敦中心地区 12.1% 的均价增长幅度。

近年来大量的年轻工作者涌入该地区生活和居住，各大世界知名的金融机构总部如摩根斯坦利和汇丰银行等均设立于此。这一地区如今已发展成为伦敦变化速度最快的投资热土和伦敦最时尚前卫的居住区域之一。

新开通的高铁和东伦敦地铁线路的延伸将进一步改善当地的交通情况。该地社区比较多元化，居民以中产阶级为主。知名学校包括 Blue Gate Fields Junior School、HalstowPrimarySchool( 公立 ) 和 Blackheath High School GDST( 私立 )。

金丝湾位于离金丝雀码头5分钟路程的south quay车站附近，近邻泰晤士河，与著名的O2体育馆隔河相望；金丝雀港不仅仅是一个金融中心，也是一个充满活力的休闲中心；一年中的任何一天来到这里，都会有不一样的活动可供选择，从著名DJ主持的聚会到经典喜剧之夜等。

设计风格结合摩登，典雅以及简洁，旨在充分利用空间和光线，打造出一个集现代艺术与时尚为一体的新型公寓。私家花园为住户提供了一个自由的私人空间来放松身心，为此区的豪华大厦典范之一。

通勤时间

步行距离

·        South Quay DLR站 6分钟

·        Tesco8分钟

·        Crossharbour DLR站 9分钟

·        Mudchute公园 16分钟

·        金丝雀码头站 17分钟

·        比林斯门市场 20分钟

开车

·        伦敦城市机场 13分钟

·        伦敦玛丽皇后大学 13分钟

·        伦敦塔桥 15分钟

·        格林威治大学 18分钟

·        格林威治公园 20分钟

·        伦敦金融城 22分钟

·        伦敦国王学院 23分钟

三居室£2,500,000起

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