與中國不同，美國的土地和房產都是私有的。房主擁有永久產權，不用擔心被強拆，但需要每年繳納數額不小的房產稅。房產稅征收在美國已有200多年的歷史，從建國初期就被寫進了各州法律。
房產稅由各州政府征收，也由各州自行決定稅率的高低，是地方政府的消防、教育、醫療等公共服務費用主要來源。下圖為全美各州平均征收的個人房產稅率的數據，不包括商用房產。
房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔；最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。
美國著名社交財經網站 WalletHub 公布的一項最新調查結果，根據美國人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的數據顯示，2017年美國人均每年繳納的房產稅達到了2,149美金。而根據美國稅收留置權協會 (NTLA) 的數據顯示，每年未繳納的房產稅金額竟高達118億美金！小樂溫馨提醒：漏繳或不繳房產稅是很嚴重的違法行為，政府有權沒收並拍賣房產。
下面是全美50個州及哥倫比亞特區的平均房產稅率、州房價中位數及房產稅中位數的情況。
註：熱門城市所在州已標粗表示。要註意的是，以下是各州房產稅的平均值。同樣價位的房產，在州內不同城市、不同學區的房產稅征稅方法和稅率可能有所不同，但不會相差太大。
州名 | 房产税 | 州房价中位数 | 房产税中位数 | |
1 | 夏威夷 | 0.27％ | $515,300 | $1,406 |
2 | 阿拉巴马 | 0.43％ | $125,500 | $543 |
3 | 路易斯安那 | 0.49％ | $144 100 | $707 |
4 | 特拉华 | 0.54％ | $231,500 | $1,243 |
5 | 华盛顿D.C. | 0.56％ | $475,800 | $2,665 |
6 | 南卡罗来纳 | 0.57％ | $139,900 | $798 |
7 | 西弗吉尼亚 | 0.58％ | $103,800 | $607 |
8 | 科罗拉多 | 0.60％ | $247,800 | $1,489 |
9 | 怀俄明 | 0.61％ | $194,800 | $1,196 |
10 | 阿肯色 | 0.62％ | $111,400 | $693 |
11 | 犹他 | 0.68％ | $215,900 | $1,472 |
12 | 新墨西哥 | 0.74％ | $160,300 | $1,188 |
13 | 田纳西 | 0.75％ | $142,100 | $1,062 |
14 | 爱达荷 | 0.76％ | $162,900 | $1,246 |
15 | 密西西比 | 0.79％ | $103,100 | $813 |
16 | 弗吉尼亚 | 0.80％ | $245,000 | $1,948 |
T-17 | 加利福尼亚 | 0.81％ | $385,500 | $3,104 |
T-17 | 亚利桑那 | 0.81％ | $167,500 | $1,356 |
T-19 | 肯塔基 | 0.85％ | $123,200 | $1,042 |
T-19 | 内华达 | 0.85％ | $173,700 | $1,481 |
T-19 | 北卡罗来纳 | 0.85％ | $154,900 | $1,322 |
T-19 | 蒙大拿 | 0.85％ | $193,500 | $1,652 |
23 | 印地安那 | 0.87％ | $124,200 | $1,085 |
24 | 俄克拉何马 | 0.88％ | $117,900 | $1,036 |
25 | 佐治亚 | 0.94％ | $148,100 | $1,397 |
26 | 密苏里 | 1.00％ | $138,400 | $1,387 |
27 | 佛罗里达 | 1.06％ | $159,000 | $1,686 |
T-28 | 俄勒冈 | 1.08％ | $237,300 | $2,563 |
T-28 | 华盛顿 | 1.08％ | $259,500 | $2,805 |
30 | 马里兰 | 1.10％ | $286,900 | $3,142 |
31 | 北达科他 | 1.12％ | $153,800 | $1,722 |
T-32 | 明尼苏达 | 1.18％ | $186,200 | $2,200 |
T-32 | 阿拉斯加 | 1.18％ | $250,000 | $2,956 |
34 | 马萨诸塞 | 1.20％ | $333,100 | $3,989 |
35 | 缅因 | 1.30％ | $173,800 | $2,259 |
36 | 南达科他 | 1.34％ | $140,500 | $1,879 |
37 | 堪萨斯 | 1.40％ | $132,000 | $1,849 |
38 | 爱荷华 | 1.48％ | $129,200 | $1,916 |
39 | 宾夕法尼亚 | 1.53％ | $166,000 | $2,533 |
40 | 俄亥俄 | 1.56％ | $129,900 | $2,032 |
41 | 纽约 | 1.62％ | $283,400 | $4,600 |
42 | 罗德岛 | 1.63％ | $238,000 | $3,884 |
43 | 佛蒙特 | 1.74％ | $217,500 | $3,795 |
44 | 密歇根 | 1.78％ | $122,400 | $2,174 |
45 | 内布拉斯加 | 1.85％ | $133,200 | $2,467 |
46 | 得克萨斯 | 1.90％ | $136,000 | $2,578 |
47 | 威斯康星 | 1.96％ | $165,800 | $3,248 |
48 | 康涅狄格 | 1.97％ | $270,500 | $5,327 |
49 | 新罕布什尔 | 2.15％ | $237,300 | $5,100 |
50 | 伊利诺伊 | 2.30％ | $173,800 | $3,995 |
51 | 新泽西 | 2.35％ | $315,900 | $7,410 |
注：数据来源于 WalletHub 2017年最新的统计报告。
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Maggie X. Chen陈
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