看世界级开发商Lendlease是如何缔造建筑行业的神话

2017年10月13日 天际英国投资置业公司




导语

Lendlease(澳大利亚联实集团),于1951年成立,1962年6月30日在澳大利亚证券交易所正式挂牌上市,是全球一体化的房地产集团。



Lendlease(澳大利亚联实集团),于1951年成立,1962年6月30日在澳大利亚证券交易所正式挂牌上市,是全球一体化的房地产集团。


具有60多年的专业经验,已经成为了世界顶级开发商,是全球最大的上市公司之一。凭借投资开发管理的优势,联实集团开发多元化服务,不单单就一个项目的某一阶段或某一方面为客户提供服务,而是囊括整个工程的各个方面,且始终践行可持续发展理念——经济增长要依托环境保护和社会发展,其所打造不仅仅是楼盘,更是一个可持续发展的优质社区,是代表城市的地标,是雍华高贵的象征。




世界地标缔造者

Lendlease开发项目遍布全球35个国家,建筑工艺领跑全球,创造了多个世界级的地标建筑,以下为Lendlease开发或参与开发、管理的部分项目。



悉尼歌剧院(英语:Sydney Opera House)

悉尼歌剧院,被称为是20世纪最具特色的建筑之一,也是世界著名的表演艺术中心、悉尼市的标志性建筑其特有的帆造型,加上作为背景的悉尼港湾大桥,与周围景物相映成趣。每天都有数以千计的游客前来观赏这座建筑,在2007年6月28日这栋建筑被联合国教科文组织评为世界文化遗产。


台北101大厦

台北101曾保持了多项世界纪录,在2010年以前它是世界第一高楼,总高508米。有蹦极和观光等娱乐项目,受到了许多蹦极和观光人士欢迎,是台湾最著名的地标建筑。


吉隆坡双子塔

吉隆坡双子塔(别称:吉隆坡石油双塔)曾经是世界最高的摩天大楼,目前仍是世界最高的双塔楼,也是世界第八高的大楼。


迪拜的摩天大厦

建成后或将超越迪拜塔,成为世界第一高楼。


除此之外,Lendlease还和政府合作参与很多基础设施的建设,Anzac 大桥、Chatswood至Epping火车线、悉尼M2、M7高速公路、悉尼国际机场、Liverpool皇家医院重建,以及自由女神像的翻新工程等,同时也正在建设澳洲最大的市区开发耗资60亿澳元的悉尼Barangaroo South金融服务区,参与2012年伦敦奥运会运动员村总体规划建设,而且更让国人熟悉是它还是上海世博会澳大利亚馆建设方。



玩转地产价值链

不能将Lendlease简单的归类为“地产开发商”,作为最大的上市公司之一,它所涉及的业务范围十分广泛。凭借投资开发管理的优势,Lendlease开发多元化的服务,不单单就一个项目的某一阶段或某一方面为客户提供服务,而是成功地将物业,金融,发展和投资结合在一,并具有很强的开发、投资管理、项目和施工管理、资产及物业管理能力,涵盖地产全价值链。其业务涉及的地方也遍及全球,从澳洲,到欧洲、亚洲,甚至是拉丁美洲和非洲等地区。


LendLease在各地域市场所进入的国家及所经营的业务一览表:

以下为Lendlease一些产业涉及到的数据:

  • 世界范围内完成了超过1万个项目

  • 自1993年,在中国完成了超过300个项目

  • 在英国承建超过5000套公寓

  • 在澳洲的零售产业超过60亿

  • 在过去25年,为美国提供了4800个项目的建造服务

  • 98.9%的木材使用来自于可持续的资源


全球可持续发展战略

Lendlease创始人Dick Dusseldorp在1973年曾预言:将来的企业需要通过更多地关注环境和社会影响,而不仅仅是直接的经济影响,这样才能证明企业对社会的价值。


可持续发展已经在联实集团开展了半个多世纪,公司的每一个决策都要考虑到环境、社会、商业道德以及财务的影响。公司可持续愿景内涵广泛,从建设零碳排放、独立绿色建筑、为当地社会创造长期就业机会,到制定国际可持续性能标准。公司自2006年开始回应碳信息披露项目,并一直被高盛JBWere气候领导指数编制所采纳。在公司组织层面,2011年公司重组了可持续发展部门,从集团集中管理转变为由区域可持续发展负责人领导,受集团可持续发展总部监管,并购总部向董事会汇报。


如今,公司员工在改善卫生和制定安全标准、减少对环境的影响方面都能以该战略为中心。像其他世界级的公司一样,联盛集团也在不断拓展可持续发展的内涵,在业务的开展以及公司管理实践中。如表格2所示。





开发届“老大哥”

认真观察一下Lendlease既有的建筑作品就不难发现,它建设的“不是房子”,而是整个社区环境。如果说Lendlease将进入一个区域开始建设工程,那对周边的项目将产生巨大的影响,这就好比一个带头大哥先来试水,然后再告诉各位开发商,“路已经给你们修好了,周边设施已配齐,你们可以进来开发项目卖了,卖不出去报我的名字就好了”。


Lendlease不是选好的地段区开发项目,而是因为这个地段有LendLease开发的项目,它势必成为一个热门区域。


好房推荐

【Elephant Park(象堡花园)】

这是Lendlease在伦敦开发的一个优质项目,此项目位于伦敦市中心,步行可达地铁Elephant& Castle站,位置优越,同时也是全球领先的开发项目,也是“气候良性发展计划”全球仅17个项目之一,这是一项突破性的全球计划,旨在塑造可持续城市发展的未来。通过参与该计划,凭借巧妙的绿色设计、先进的景观布局以及专家建立起非凡的伙伴关系,不断解决了伦敦正在面临的楼多缺乏绿地最具有挑战性的问题。


未来10年的时间里,象堡花园将通过20亿英镑的改造计划,发展和提升形象,成为伦敦最令人激动的新型社区,截止到2025年,该地区将共建5000套新房,超过50间店铺和一座大型生态公园,这座公园将会重现市中心的自然风貌。

更多信息:必看【伦敦中心一区最后一个价格洼地邀您上海面对面】




活动邀请


10月14 & 15日在上海,伦沪天际将携手著名精品楼盘开发商Lendlease、律师、贷款银行诚意推出“伦敦市中心最后一块价格洼地”精品投资项目——Elephant Park,期待所有感兴趣的投资者莅临。


上海站
时间

2017年10月14&15日(周六、周日) 14:00 - 18:00(讲演时间:14:30)

地点

上海市黄浦区中山南一路468号 外滩·湾璟会


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