财长莫里森让美国的投资者和澳洲普通民众放心，澳洲并未走向房市崩溃，说房价确实很高，但是房屋的价值是确实存在的。

周四晚在纽约的一个面向投资者的演讲中，莫里森回应了国际货币基金组织最近对于澳洲家庭债务偏高的警告，特别提到了监管机构APRA限制信贷增长的一系列措施。

他列举了澳洲经济面临的三个主要风险：家庭债务、中国债务的增长和中国经济增速的放缓，以及联邦政府债务水准过高的风险。

莫里森再次强调了降低公司税的必要性——后者被卡在参院——称削减公司税来推动增长和投资是全球各国的共识。

特恩布尔将在下周重新向议会提交公司税减税法案，而美国总统特朗普也敦促国会通过他给家庭和公司减税的法案。

莫里森承认澳洲的家庭债务很高，在2.1万亿家庭债务中有80%是房贷。

他说：“这是一个切实的风险，如果不妥善管理的话，我们也十分清楚。”

但是他强调说这个数字必须放在特定的环境里来对待。

“尽管澳洲的房市，特别是在大城市在过去10年里经历了强劲的增长，这本身并不是房市资产价值走软的证据，也并不意味着房市将面临硬着陆。”他说。

“澳洲房价尽管很高，还是有实际价值的。”

“像房屋一样安全在澳洲依然是被广泛认可的。”

他说APRA限制信贷，要求自住房贷款低于投资房，提升借贷基准，限制只还利息贷款的增幅等措施帮助提升了澳洲银行的抗压性。

他说这些措施正在帮助澳洲房市的着陆。

“大城市9月份房价只增长了0.3%，悉尼的房价下跌了0.1%，这是17个月来的首次下跌。”

新闻来源：http://www.smh.com.au/federal-politics/political-news/scott-morrison-moves-to-reassure-investors-australias-housing-market-isnt-heading-for-a-crash-20171012-gyzgnp.html