很多人说

美国房子，买得起，养不起

真的是这样么？

首先需要承认的是美国买房挺便宜的！

如果你买的不是

世界之都--纽约

天使之城-洛杉矶

科技之心-旧金山

20-50万美元的价格，可以买遍美国，

世居推荐的房源也多在这个范围。

（今天美元汇率1：6.2778）

其次，美国养房真的不便宜，

特别是每年都需要交的房产税。

房产税各州的税率差别非常大，

范围通常在1-3%。

投资最好挑选房产税较低的地区

下图是粗略的州房产税平均值：

房产税是用于社区的配套的，

房产税高的地方，教育医疗等才好

房产才有更好的升值空间，

投资人不应该一味追求房产税低，

需要综合考虑各种社区情况。

下面，小月亮为大家举个“栗子”

价值25万美元独立屋，持有费用多少？

这是一个位于佛州奥兰多的社区，

拥有9分的小学，配套设施不错，

房产税率是1.5%。

一年的养房固定成本5610美元，

这部分钱即便是空着也是要交的！

（去年奥兰多平均房价涨了8%，

理论上这房子升值了2万美元。）

3房独立屋的月租金大2000美元。

只要租出去，不用愁养不起房子。

投资关键还是算清楚账本。

想要获取更多美国房源资讯，快来联系我们吧！

Maggie X. Chen陈

电话：626-236-2368

大洛杉矶地区资深经纪

千万经纪，17年美国房地产专业经验。熟悉大洛杉矶地区各类房产，尤精高尚住宅区豪宅及学区房。十几年来我们以客户利益至上，严格保护客户隐私，力求帮助所有客户成功置业！我们另与历史悠久的中国汇加 移民留学中介公司合作，为该公司美国指定地产投资顾问。

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