狂热的澳洲房市时代结束，买家扬眉吐气的时机到了。房产专家称，澳洲房市正经历着罕有的状况，买家“害怕错失时机”导致房价高升的情况已不再存在。

虽然房价依然在高位，但过往夸张的激烈竞争状况已消失了，卖家不可能再指望有什么更疯狂的价格。拍卖商Damien Cooley说，拍卖会上的竞投少了，“无疑，市场已经改变了。”

据RP Data数据显示，悉尼本周六总拍卖待售房产量为740套，清盘率只有62%。新州房产协会主席MalcolmGunning说：“狂热时代已经不再，房市正开始转变，买家有更多机会了。”

Auction Services的拍卖商Rocky Bartolotto说，虽然不少买家们都来参加了拍卖会，但他们再没像之前那样竞争激烈，除非价格合理。他说，如果卖家的出价合理，并且留意市场变化的话，那些房子仍会卖出去。“一个位于Cabramatta West的3室房低价为88万，但人们出价只到85万。当卖家了解市场情况后，他们同意了85万的价格。”

Phillips Pantzer Donnelley的负责人Alexander Phillips称，毫无疑问，房市发生了改变，很多房子都从拍卖会上撤下来，“房子还是很好的投资品，但市场已经恢复正常了。”

Warwick Williams Real Estate的中介Adrian Sereni称，来询盘的人减少了，以前一个房子有八九个买家竞争，现在只有两三个。“买家在开拍前购得房子的机会增加了，所以他们应该跟中介好好地聊聊。”

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